31 Ocak’a kadar son tarih
Emlak sahipleri emlak vergisi beyannamesi verirken buna dikkat etmelidir.
Bir toplu konutun havadan görünümü: Mülk sahipleri, emlak vergisi reformu için verileri Ekim ayı sonuna kadar sunmalıdır.
© Kaynak: dpa
Yeni emlak vergisi için beyanname verme süresi sona eriyor: Ev sahipleri ve mülk sahipleri, en geç 31 Ocak’a kadar harekete geçmeli ve verilerini vergi makamlarına sunmalıdır. Yeni emlak vergisi 2025’ten itibaren yürürlüğe girmelidir. Şimdi nelere dikkat edilmeli?
:format(webp)/s3.amazonaws.com/arc-authors/madsack/09bd66d2-361d-4a41-8fcc-cd40745a18d1.png)
Berlin. 31 Ocak’ta sona eriyor: yeni emlak vergisi beyannamesi için son tarih. Daha sonra arazi veya çiftlik ve ormancılık şirketlerinin sahipleri verilerini sunmuş olmalıdır. Bu, 2025’ten itibaren yeni bir emlak vergisinin esas alınacağı bir tür ek vergi beyannamesidir. Peki bütün bunlar neyle ilgili ve nelere dikkat edilmelidir?
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Neden yeni bir emlak vergisi var?
Mevcut emlak vergisi çok eski verilere göre hesaplanıyor: Batı Almanya’da 1964’e, hatta doğu Almanya’da 1935’e kadar uzanıyor. Ancak o zamandan beri mülk değerleri bazen önemli ölçüde değişti.
Federal Anayasa Mahkemesi 2018’de eşitsiz muamele gördü ve vergiyi topladı. Karlsruhe’ye göre 2019’un sonuna kadar yeni bir düzenlemenin başlatılması gerekiyor. Bir yıl sonra, Federal Meclis buna karşılık gelen bir reformu kabul etti.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Emlak vergisi: Yenilikler neler?
Reform edilen emlak vergisi ile Almanya’daki emlak mülkiyeti yeniden değerlendirilecek. Son tarih 1 Ocak 2022, dolayısıyla bu andaki koşullar belirleyici. Milyonlarca emlak sahibi bugünlerde vergi dairesinden ilgili verileri isteyen postalar alıyor.
Tam olarak hangisi tüm federal eyaletlerde aynı değildir, çünkü Baden-Württemberg, Bavyera, Hamburg, Hessen ve Aşağı Saksonya, federal modelden sapan yönetmelikler çıkarma fırsatını değerlendirmiştir. Saarland ve Saxony, vergileri hesaplarken genellikle federal modeli (emlak vergisi değeri çarpı vergi endeksi çarpı tahakkuk oranı) kullanmasına rağmen, kendi vergi endekslerini getirmişlerdir.
Eyaletler vergiyi farklı modellere göre hesapladıkları için bazen farklı bilgiler de istenmektedir. Örneğin, Bavyera gibi ülkeler standart arazi değeri hakkında soru sormazken, Kuzey Ren-Vestfalya gibi ülkelerde mal sahipleri parsel ve parsel numarası hakkında bilgi vermek zorundadır.
Emlak vergisi beyannamesi: hangi veriler toplanır?
Federal Maliye Bakanlığı’nın açıkladığı gibi, konut için temel olarak aşağıdaki bilgiler gereklidir: mülkün konumu, mülkün alanı, standart arazi değeri, bina tipi, yaşam alanı ve binanın yapım yılı. Daha kesin ayrıntılar ülkeye göre değişebilir, ancak genel olarak gelecekte eskisinden daha az bilgi verilecektir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Emlak vergisi beyannamesi için son tarih: Ne zaman harekete geçmeliyim?
İlk son tarih 31 Ekim 2022 idi, ancak daha sonra son tarih 31 Ocak 2023’e uzatıldı. Emlak vergisi değerinin belirlenmesi için sözde beyannamenin bu tarihe kadar sunulması gerekiyor. Dikkat: Veriler “Elster” portalı üzerinden elektronik olarak iletilmelidir. Bakanlığın bildirdiği gibi, yalnızca “çok özel istisnai durumlarda” bildiriyi kağıt olarak sunmak mümkündür. Halihazırda bir Elster hesabınız varsa, şimdi kullanabilirsiniz. Yine de kaydolmanız gerekiyorsa, işleme çok geç başlamamalısınız: Kayıt işlemi iki hafta kadar sürebilir. Beyanname çok geç verilirse, ek bir ücret uygulanabilir.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/IQXKAWFLSNESVHSM37OBWKXG2A.png)
Apple, Google, Amazon – arabalar için savaş başladı
Apple’ın önümüzdeki yıl CarPlay yazılımının tamamen yeni bir sürümünü piyasaya süreceğini duyurması sektörde sansasyon yarattı. Şirket gelecekte araç yazılımına aktif olarak müdahale etmek istiyor. Google ve Amazon da boş durmuyor.
Peki ya kiracılar?
Bir daire veya ev kiralıyorsanız, şimdi harekete geçmenize gerek yok. Bununla birlikte, reformun kiracılar üzerinde de bir etkisi olabilir: Emlak vergisi onlara aktarılabileceğinden, bu 2025’ten itibaren kiraları etkileyebilir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Emlak vergisi beyannamesi: Daha fazla bilgiyi nereden bulabilirim?
Federal Maliye Bakanlığı, süreç hakkında kamuoyuna yaptığı duyurularla bilgi vermiştir. Ek olarak, çoğu federal eyalet bilgi mektupları gönderdi. www.grundsteuerreform.de web sitesi, internette iyi bir yönlendirme sunar. Orada ilgili federal eyalete tıklayabilirsiniz. Bakanlık internet sitesinde emlak vergisi ile ilgili soruları da yanıtlıyor.
Bazı federal eyaletlerde ayrıca, standart arazi değerini belirtirken yardımcı olabilecek standart bir arazi değeri bilgi sistemi (BORIS) vardır. Daha fazla bilgi çevrimiçi olarak www.bodenrichtwerte-boris.de adresinde bulunabilir.
Emlak sahipleri emlak vergisi beyannamesi verirken buna dikkat etmelidir.
Bir toplu konutun havadan görünümü: Mülk sahipleri, emlak vergisi reformu için verileri Ekim ayı sonuna kadar sunmalıdır.
© Kaynak: dpa
Yeni emlak vergisi için beyanname verme süresi sona eriyor: Ev sahipleri ve mülk sahipleri, en geç 31 Ocak’a kadar harekete geçmeli ve verilerini vergi makamlarına sunmalıdır. Yeni emlak vergisi 2025’ten itibaren yürürlüğe girmelidir. Şimdi nelere dikkat edilmeli?
Berlin. 31 Ocak’ta sona eriyor: yeni emlak vergisi beyannamesi için son tarih. Daha sonra arazi veya çiftlik ve ormancılık şirketlerinin sahipleri verilerini sunmuş olmalıdır. Bu, 2025’ten itibaren yeni bir emlak vergisinin esas alınacağı bir tür ek vergi beyannamesidir. Peki bütün bunlar neyle ilgili ve nelere dikkat edilmelidir?
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Neden yeni bir emlak vergisi var?
Mevcut emlak vergisi çok eski verilere göre hesaplanıyor: Batı Almanya’da 1964’e, hatta doğu Almanya’da 1935’e kadar uzanıyor. Ancak o zamandan beri mülk değerleri bazen önemli ölçüde değişti.
Federal Anayasa Mahkemesi 2018’de eşitsiz muamele gördü ve vergiyi topladı. Karlsruhe’ye göre 2019’un sonuna kadar yeni bir düzenlemenin başlatılması gerekiyor. Bir yıl sonra, Federal Meclis buna karşılık gelen bir reformu kabul etti.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Emlak vergisi: Yenilikler neler?
Reform edilen emlak vergisi ile Almanya’daki emlak mülkiyeti yeniden değerlendirilecek. Son tarih 1 Ocak 2022, dolayısıyla bu andaki koşullar belirleyici. Milyonlarca emlak sahibi bugünlerde vergi dairesinden ilgili verileri isteyen postalar alıyor.
Tam olarak hangisi tüm federal eyaletlerde aynı değildir, çünkü Baden-Württemberg, Bavyera, Hamburg, Hessen ve Aşağı Saksonya, federal modelden sapan yönetmelikler çıkarma fırsatını değerlendirmiştir. Saarland ve Saxony, vergileri hesaplarken genellikle federal modeli (emlak vergisi değeri çarpı vergi endeksi çarpı tahakkuk oranı) kullanmasına rağmen, kendi vergi endekslerini getirmişlerdir.
Eyaletler vergiyi farklı modellere göre hesapladıkları için bazen farklı bilgiler de istenmektedir. Örneğin, Bavyera gibi ülkeler standart arazi değeri hakkında soru sormazken, Kuzey Ren-Vestfalya gibi ülkelerde mal sahipleri parsel ve parsel numarası hakkında bilgi vermek zorundadır.
Emlak vergisi beyannamesi: hangi veriler toplanır?
Federal Maliye Bakanlığı’nın açıkladığı gibi, konut için temel olarak aşağıdaki bilgiler gereklidir: mülkün konumu, mülkün alanı, standart arazi değeri, bina tipi, yaşam alanı ve binanın yapım yılı. Daha kesin ayrıntılar ülkeye göre değişebilir, ancak genel olarak gelecekte eskisinden daha az bilgi verilecektir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Emlak vergisi beyannamesi için son tarih: Ne zaman harekete geçmeliyim?
İlk son tarih 31 Ekim 2022 idi, ancak daha sonra son tarih 31 Ocak 2023’e uzatıldı. Emlak vergisi değerinin belirlenmesi için sözde beyannamenin bu tarihe kadar sunulması gerekiyor. Dikkat: Veriler “Elster” portalı üzerinden elektronik olarak iletilmelidir. Bakanlığın bildirdiği gibi, yalnızca “çok özel istisnai durumlarda” bildiriyi kağıt olarak sunmak mümkündür. Halihazırda bir Elster hesabınız varsa, şimdi kullanabilirsiniz. Yine de kaydolmanız gerekiyorsa, işleme çok geç başlamamalısınız: Kayıt işlemi iki hafta kadar sürebilir. Beyanname çok geç verilirse, ek bir ücret uygulanabilir.
Apple, Google, Amazon – arabalar için savaş başladı
Apple’ın önümüzdeki yıl CarPlay yazılımının tamamen yeni bir sürümünü piyasaya süreceğini duyurması sektörde sansasyon yarattı. Şirket gelecekte araç yazılımına aktif olarak müdahale etmek istiyor. Google ve Amazon da boş durmuyor.
Peki ya kiracılar?
Bir daire veya ev kiralıyorsanız, şimdi harekete geçmenize gerek yok. Bununla birlikte, reformun kiracılar üzerinde de bir etkisi olabilir: Emlak vergisi onlara aktarılabileceğinden, bu 2025’ten itibaren kiraları etkileyebilir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Emlak vergisi beyannamesi: Daha fazla bilgiyi nereden bulabilirim?
Federal Maliye Bakanlığı, süreç hakkında kamuoyuna yaptığı duyurularla bilgi vermiştir. Ek olarak, çoğu federal eyalet bilgi mektupları gönderdi. www.grundsteuerreform.de web sitesi, internette iyi bir yönlendirme sunar. Orada ilgili federal eyalete tıklayabilirsiniz. Bakanlık internet sitesinde emlak vergisi ile ilgili soruları da yanıtlıyor.
Bazı federal eyaletlerde ayrıca, standart arazi değerini belirtirken yardımcı olabilecek standart bir arazi değeri bilgi sistemi (BORIS) vardır. Daha fazla bilgi çevrimiçi olarak www.bodenrichtwerte-boris.de adresinde bulunabilir.