Uygun fiyatlı bir yaşam alanı yaratmak için sendikalar ve Alman Kiracılar Derneği, kar amacı gütmeyen yeni bir konut planı konsepti üzerinde ısrar ediyor. Bunun arkasındaki fikir: Konut şirketleri dairelerini uzun vadede ucuz tutarsa, vergilerden muaf tutulabilir ve sübvansiyon alabilirler. Eski Federal Cumhuriyet’te kar amacı gütmeyen konut ilkesi, Şansölye Helmut Kohl (CDU) tarafından 1990 yılında kaldırılana kadar zaten vardı.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Trafik ışığı hükümeti, koalisyon anlaşmasında, “uygun fiyatlı konut inşaatına ve kalıcı sosyal taahhüdüne yeni dinamikler” getirmek için kar amacı gütmeyen konutları yeniden etkinleştirme sözü vermişti. Orijinal planlara göre, Mart ayına kadar buna karşılık gelen bir konseptin masaya yatırılması gerekiyordu, ancak koalisyon ortakları, ilgili bakanlıklar arasında anlaşma sağlanamaması nedeniyle tarihi ertelediler. 14 Haziran için yeni bir girişim planlanıyor. Federal hükümet, kar amacı gütmeyen yeni bir konut planı ve buna karşılık gelen bir finansman programı için mihenk taşlarını sunmak istiyor.
Siebenkotten: Scholz, koalisyon anlaşmasına uyulmasını sağlamalı
Ama görünüşe göre yeni tarih de sallantıda. Kiracılar Derneği Başkanı, “Koalisyon anlaşmasında net bir tanıma rağmen, bu yasama döneminde kar amacı gütmeyen bir konut sektörünün yeniden getirilmesi hala açık ve FDP liderliğindeki Maliye Bakanlığı’nın bariz ablukası nedeniyle giderek daha olası hale geliyor” dedi. Lukas Siebenkotten Almanya editör ağı (RND).
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Kilit noktaların başlangıçta Mart ayı sonuna kadar mevcut olması gerekiyordu. Siebenkotten, “Önde gelen inşaat bakanlıkları (SPD) ve maliye (FDP) bağlayıcı kilit noktalar üzerinde hâlâ anlaşamadıklarından, 14 Haziran’daki telafi tarihi de eşiğinde.” Kiracılar Derneği Başkanı, “Bu, acilen yeni bir ivmeye ihtiyaç duyan uygun fiyatlı konut için büyük bir gerilemedir” dedi. “Bu nedenle Şansölye Olaf Scholz’u federal hükümetinin koalisyon anlaşmasına uymasını sağlamaya çağırıyoruz.”
Sendikalar trafik ışıklarına baskıyı artırıyor
Sendikalar ve iş konseyleri de trafik ışıkları üzerindeki baskılarını artırıyor. Verdi’ye göre, ikinci sürenin karşılanıp karşılanmayacağı belli değil. Yapılan açıklamaya göre projenin rafa kaldırılma veya sulanma riski bulunuyor. Verdi, IG Bauen-Agrar-Umwelt (IG Bau) ile birlikte İnşaat Bakanı Klara Geywitz ve Maliye Bakanı Christian Lindner’a açık bir mektup yazdı. “Hükümetinizin, Almanya’daki kiralık konut piyasalarının yönünü temelden ve sürdürülebilir bir şekilde iyileştirmek için tarihi bir fırsatı var” diyor.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/JHPQ7GBNWZAN7HBVXECAULRJHE.jpg)
18 metrekarede yaşamak: küçücük ev bile çok büyük olduğunda
Minik daireler hala bir pazar nişini temsil ediyor, ancak giderek daha fazla insan için çekici hale geliyor. Şehirlerdeki emlak piyasasını rahatlatmaya yardımcı olabilirler mi?
Konut endüstrisi iş konseylerinin de aralarında bulunduğu imzacılar, “Yeni bir kar amacı gütmeyen konut organizasyonunun önemli projesi, bazı endüstri oyuncularının asılsız çekinceleri veya yeni kar amacı gütmeyen konut organizasyonunun yetersiz mali kaynakları nedeniyle başarısız olmamalı.” Çöken yeni binalar ve çok sayıda proje iptali göz önüne alındığında, proje şu anda önem kazanıyor.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Kâr amacı gütmeyen konut düzenlemesi nasıl olurdu?
Bununla birlikte, yeni bir kar amacı gütmeyen konut kuruluşunun nasıl görüneceği hala belirsiz. Koalisyon anlaşmasında vergi teşvikleri ve yatırım hibelerinden bahsediliyor. “Ekonomik verimlilik ilkelerine göre, kar amacı gütmeyen konut, yerleşik konut sektörünün yapısını dezavantajlı duruma düşürmeden tamamlamalıdır” diyor.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/SUXJXPIWORDNBLHNMVWTSMEM5M.png)
Paha biçilemez
Bültenimiz, her Çarşamba enerji krizi ve enflasyonla ilgili değerli ipuçları ve arka plan bilgileriyle size eşlik ediyor.
Geçen Kasım ayında, kiracılar derneği, her şeyin nasıl olabileceğine dair önerilerde bulunmuştu: örneğin, hedef gruplara göre kademeli finansman yoluyla. Bu, sübvansiyonların daha yüksek olacağı ve konut şirketlerine yönelik vergilerin, bir evde daha fazla düşük gelirli insanın yaşadığı anlamına gelir. Ayrıca apartmanlar mesela 20 yıl sonra sosyal bağdan düşmemeli.
Ancak, kar amacı gütmeyen konut ve buna karşılık gelen bir konseptin nasıl devam edeceği hala belirsiz. RND tarafından sorulduğunda, İnşaat Bakanlığı sözcüsü, yeni bir çerçeve tanımının ve federal hükümet içindeki koordinasyonun “karmaşık ve zaman alıcı” olduğunu söyledi. “Oylamaların hızlı bir şekilde ilerlemesi ve tamamlanması amaçlanıyor.”
Maliye Bakanlığı da Perşembe günü daha spesifik detayları açık bıraktı. RND sözcüsü, “Kâr amacı gütmeyen sözde konut için yasal çerçevenin tanımı, federal hükümet içinde devam eden koordinasyonun bir parçasıdır” dedi. Bu nedenle köşe taşları “derhal sunulmalıdır”.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Trafik ışığı hükümeti, koalisyon anlaşmasında, “uygun fiyatlı konut inşaatına ve kalıcı sosyal taahhüdüne yeni dinamikler” getirmek için kar amacı gütmeyen konutları yeniden etkinleştirme sözü vermişti. Orijinal planlara göre, Mart ayına kadar buna karşılık gelen bir konseptin masaya yatırılması gerekiyordu, ancak koalisyon ortakları, ilgili bakanlıklar arasında anlaşma sağlanamaması nedeniyle tarihi ertelediler. 14 Haziran için yeni bir girişim planlanıyor. Federal hükümet, kar amacı gütmeyen yeni bir konut planı ve buna karşılık gelen bir finansman programı için mihenk taşlarını sunmak istiyor.
Siebenkotten: Scholz, koalisyon anlaşmasına uyulmasını sağlamalı
Ama görünüşe göre yeni tarih de sallantıda. Kiracılar Derneği Başkanı, “Koalisyon anlaşmasında net bir tanıma rağmen, bu yasama döneminde kar amacı gütmeyen bir konut sektörünün yeniden getirilmesi hala açık ve FDP liderliğindeki Maliye Bakanlığı’nın bariz ablukası nedeniyle giderek daha olası hale geliyor” dedi. Lukas Siebenkotten Almanya editör ağı (RND).
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Kilit noktaların başlangıçta Mart ayı sonuna kadar mevcut olması gerekiyordu. Siebenkotten, “Önde gelen inşaat bakanlıkları (SPD) ve maliye (FDP) bağlayıcı kilit noktalar üzerinde hâlâ anlaşamadıklarından, 14 Haziran’daki telafi tarihi de eşiğinde.” Kiracılar Derneği Başkanı, “Bu, acilen yeni bir ivmeye ihtiyaç duyan uygun fiyatlı konut için büyük bir gerilemedir” dedi. “Bu nedenle Şansölye Olaf Scholz’u federal hükümetinin koalisyon anlaşmasına uymasını sağlamaya çağırıyoruz.”
Sendikalar trafik ışıklarına baskıyı artırıyor
Sendikalar ve iş konseyleri de trafik ışıkları üzerindeki baskılarını artırıyor. Verdi’ye göre, ikinci sürenin karşılanıp karşılanmayacağı belli değil. Yapılan açıklamaya göre projenin rafa kaldırılma veya sulanma riski bulunuyor. Verdi, IG Bauen-Agrar-Umwelt (IG Bau) ile birlikte İnşaat Bakanı Klara Geywitz ve Maliye Bakanı Christian Lindner’a açık bir mektup yazdı. “Hükümetinizin, Almanya’daki kiralık konut piyasalarının yönünü temelden ve sürdürülebilir bir şekilde iyileştirmek için tarihi bir fırsatı var” diyor.
18 metrekarede yaşamak: küçücük ev bile çok büyük olduğunda
Minik daireler hala bir pazar nişini temsil ediyor, ancak giderek daha fazla insan için çekici hale geliyor. Şehirlerdeki emlak piyasasını rahatlatmaya yardımcı olabilirler mi?
Konut endüstrisi iş konseylerinin de aralarında bulunduğu imzacılar, “Yeni bir kar amacı gütmeyen konut organizasyonunun önemli projesi, bazı endüstri oyuncularının asılsız çekinceleri veya yeni kar amacı gütmeyen konut organizasyonunun yetersiz mali kaynakları nedeniyle başarısız olmamalı.” Çöken yeni binalar ve çok sayıda proje iptali göz önüne alındığında, proje şu anda önem kazanıyor.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Kâr amacı gütmeyen konut düzenlemesi nasıl olurdu?
Bununla birlikte, yeni bir kar amacı gütmeyen konut kuruluşunun nasıl görüneceği hala belirsiz. Koalisyon anlaşmasında vergi teşvikleri ve yatırım hibelerinden bahsediliyor. “Ekonomik verimlilik ilkelerine göre, kar amacı gütmeyen konut, yerleşik konut sektörünün yapısını dezavantajlı duruma düşürmeden tamamlamalıdır” diyor.
Paha biçilemez
Bültenimiz, her Çarşamba enerji krizi ve enflasyonla ilgili değerli ipuçları ve arka plan bilgileriyle size eşlik ediyor.
Geçen Kasım ayında, kiracılar derneği, her şeyin nasıl olabileceğine dair önerilerde bulunmuştu: örneğin, hedef gruplara göre kademeli finansman yoluyla. Bu, sübvansiyonların daha yüksek olacağı ve konut şirketlerine yönelik vergilerin, bir evde daha fazla düşük gelirli insanın yaşadığı anlamına gelir. Ayrıca apartmanlar mesela 20 yıl sonra sosyal bağdan düşmemeli.
Ancak, kar amacı gütmeyen konut ve buna karşılık gelen bir konseptin nasıl devam edeceği hala belirsiz. RND tarafından sorulduğunda, İnşaat Bakanlığı sözcüsü, yeni bir çerçeve tanımının ve federal hükümet içindeki koordinasyonun “karmaşık ve zaman alıcı” olduğunu söyledi. “Oylamaların hızlı bir şekilde ilerlemesi ve tamamlanması amaçlanıyor.”
Maliye Bakanlığı da Perşembe günü daha spesifik detayları açık bıraktı. RND sözcüsü, “Kâr amacı gütmeyen sözde konut için yasal çerçevenin tanımı, federal hükümet içinde devam eden koordinasyonun bir parçasıdır” dedi. Bu nedenle köşe taşları “derhal sunulmalıdır”.