Frankfurt am Main. Güzel değiller, hatta çirkinler. Ama acilen ihtiyaç duyuluyorlar. Etrafında yüksek dikenli tel çitler olan büyük, gri kutular: veri merkezleri. Bu çok özel mülklere olan talep önümüzdeki birkaç yıl içinde büyük ölçüde artacak. Ama aynı zamanda, yer bulmak giderek zorlaşıyor. Uzmanlar bir kıtlık bile öngörüyor.
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
“Kriz mi? Hangi kriz?” Gayrimenkul sektörü şu anda gerçekten zor zamanlar geçiriyor. Ancak sunucuları barındıran binalara olan talep kesintisiz. Bu, gayrimenkul komisyoncusu ve danışmanı JLL tarafından RedaktionsNetzwerk Deutschland'a (RND) sunulan son bir çalışmanın sonucudur. Bu sektördeki Avrupa pazarı bu yıl rekor bir başlangıç yaptı. İlk çeyrekte, 62 megawatt'a eşdeğer bir işlem gücüne sahip yeni veri merkezleri faaliyete geçti. JLL uzmanlarına göre bu, bir önceki yıla kıyasla yüzde 63'lük bir artışı temsil ediyor.
Almanya kıtadaki en önemli pazar: Bu ülkedeki kapasiteler şu anda yılda %10 ila %20 oranında büyüyor, yerel yüksek teknoloji derneği Bitkom'da veri merkezi uzmanı olan Kilian Wagner açıklıyor. RedaktionsNetzwerk Deutschland'a (RND) şunları söyledi: “Artan dijitalleşme nedeniyle bu büyümenin devam etmesini bekliyoruz. Bu, Almanya'daki veri merkezi kapasitelerinin 2030'a kadar iki katına çıkabileceği anlamına gelebilir.”
Dijitalleşmenin anahtar kelimeleri bulut bilişim, 5G mobil iletişim ve yapay zekadır. Emlak danışmanı Savills'teki uzmanlar, Avrupa'daki toplam “internet ve bant genişliği kullanımının” 2030 yılına kadar yaklaşık üçte bir oranında artacağını varsayıyor.
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
/ekonomi/almanya'da-dijitalleşme-federal-eyaletlerin-karşılaştırmalı-performansı-4FCFJ23XWZARRKCKLIOGRWWZWA.html
Hamburg, Berlin ve Bavyera önde – ancak dijital yönetim eksikliği ortak bir zayıf nokta. Neredeyse her federal eyalet dijital tekerleği yeniden icat etmeye çalışıyor. Yeni bir çalışmaya göre federal eyaletler dijitalleşmede nasıl ilerledi.
Frankfurt tercih edilen bir lokasyon olmaya devam ediyor
Peki gri kutular yerden nerede büyüyecek? Wagner için Frankfurt'un “en iyi lokasyon” olmaya devam edeceği açık. Main nehri üzerindeki şehir şu anda Avrupa'da 2 numara. Ancak JLL'ye göre şu anda orada 542 megavat inşa ediliyor ve 383 megavat planlanıyor, bu da mevcut kapasitede %100'den fazla bir artış anlamına geliyor.
Hessen'deki metropol yakında Avrupa şampiyonu Londra'yı yakalayabilir. En büyük avantajı dünyanın en büyük internet borsası DE-CIX'e yakınlığıdır. Dijital yakınlık operatörler için önemlidir: veri aktarımındaki gecikme sürelerini (gecikme) azaltır. Ayrıca Frankfurt'ta iyi temsil edilen finans sektörü son derece önemli bir müşteridir.
Ayrıca, veri merkezleri yuvalar oluşturma eğilimindedir: halihazırda birkaç tane yuvanın olduğu yerlere, veriler büyük ölçekte doğrudan birbirleriyle değiştirildiği için yenileri yerleşme eğilimindedir.
“Frankfurt'un merkezi konumu ve iyi bağlantıları da rol oynuyor, elbette,” diyor Wagner. Ancak insanlar Frankfurt dediğinde aslında tüm bölgeyi kastediyorlar. Dietzenbach (Offenbach bölgesi), Google'ın şu anda büyük bir bulut veri merkezi inşa ettiği yaklaşık 20 kilometre uzaklıktaki Hanau kadar popüler bir yer.
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Hanau'daki Wolfgang endüstri parkındaki yeni Google Cloud veri merkezi iyi bir şekilde güvence altına alınmıştır. Büyük ölçüde iklim açısından nötr bir şekilde işletilecek olan veri merkezi, Google Cloud'un ticari müşterilerine depolama ve bulut hizmetleri sunmaktadır.
Kaynak: Arne Dedert/dpa
Bölgeler veri merkezlerinin yüküne hazır mı?
Ancak patlama, yalnızca Ren-Main bölgesinde değil, yerel politikacılar tarafından eleştirel olarak görülüyor. Bunun bir nedeni de dijital altyapının tezahürlerinin dış dünya için özellikle çekici olmaması. Ayrıca, nispeten az sayıda işçinin iş bulabileceği geniş alanlar kullanılıyor – en azından birçok belediye başkanının kabaca tahmini bu.
Kapalı kapılar ardında Frankfurt belediyesinin, halihazırda onaylanmış olanların dışında kendi topraklarında başka veri merkezi istemediği konuşuluyor.
Bitkom uzmanı Wagner şunları vurguluyor: “Operatörlerin veri merkezleri için yer bulması giderek zorlaşıyor. Frankfurt ve çevresinde, özellikle yeterli güç kaynağıyla, artık basitçe kullanılabilir alan eksikliği var.”
Örneğin Frankfurt'ta, mevcut dağıtım ağının kapasitesinin büyük ölçüde tükendiği söyleniyor. Bu izole bir durum değil: “Alan yetersizliği ve sınırlı güç kapasitesi nedeniyle artan düzenlemeler ve dikkatli izin verme”, Avrupa'daki merkezi konumlardaki büyümenin uzun vadede durgunlaşmasına yol açtı, diye öngörüyor JLL Almanya'da Araştırma Başkanı Helge Scheunemann. Gayrimenkul danışmanı Savills'te veri merkezi uzmanı Scott Newcombe da önümüzdeki üç yıl boyunca pazarın “muhtemelen büyük ölçüde yetersiz arz” altında kalacağını bekliyor. Bu, dijitalleşmenin yavaşladığı anlamına gelir.
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Atık ısının yerel ısıtma şebekesine deşarjı sorunludur
Frenlerin ne kadar sert çalışacağı, kaçamak manevraların başarılı olup olmamasına bağlıdır. Scheunemann için bir şey açıktır: “İkincil piyasalar fayda sağlayacaktır. Berlin'i buna dahil ediyor. Sonuçta, başkent 219 megavatlık özellikle güçlü planlama boru hattı nedeniyle öne çıkıyor, ancak şu anda yalnızca 92 megavat kurulu. Bitkom uzmanı Wagner'in bakış açısından Berlin ve çevresindeki Brandenburg bölgesinin büyük artısı: “Orada, karbonsuzlaştırma için merkezi öneme sahip yenilenebilir elektrikle veri merkezleri işletmek için büyük bir potansiyel var.”
İklim Pusulası
İklim değişikliğiyle ilgili haberler ve gelişmeler. Her cuma bu bültende.
Ancak açık olan şey, tüm yerel lokasyonların Enerji Verimliliği Yasası olarak bilinen daha fazla riskle karşı karşıya olduğudur. 2026 ortasından itibaren faaliyete geçen büyük veri merkezleri, atık ısılarının bir kısmını kendileri kullanacak veya yerel bir ısıtma ağına iletecek ve en geç devreye alındıktan iki yıl sonra. Kota başlangıçta %10'dur, ancak 1 Temmuz 2028'den itibaren çevrimiçi olan lokasyonlar için %20'ye çıkarılacaktır. Birçok soru cevapsız kalmaktadır: “Enerji Verimliliği Yasası'nın hükümleri şu anda sektörde çok yoğun bir şekilde tartışılıyor. Örneğin, atık ısının en az %20'sinin genel olarak nasıl kullanılabileceği belirsizdir,” diye açıklıyor Wagner.
Atık ısı genellikle sadece 30 santigrat derece civarındadır ve bu da geleneksel bölge ısıtma ağlarını beslemek için yeterli değildir. “Bu nedenle atık ısının genellikle ısı pompaları kullanılarak yükseltilmesi gerekir ve bu da elektrik tüketir.” Bitkom uzmanı şimdi belediye başkanlarından destek bekliyor: “Yerel toplulukların ısıtma ağlarını tutarlı bir şekilde genişletmeleri yararlı olacaktır çünkü bu genellikle atık ısıyı kullanmanın temel ön koşuludur.”
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
“Kriz mi? Hangi kriz?” Gayrimenkul sektörü şu anda gerçekten zor zamanlar geçiriyor. Ancak sunucuları barındıran binalara olan talep kesintisiz. Bu, gayrimenkul komisyoncusu ve danışmanı JLL tarafından RedaktionsNetzwerk Deutschland'a (RND) sunulan son bir çalışmanın sonucudur. Bu sektördeki Avrupa pazarı bu yıl rekor bir başlangıç yaptı. İlk çeyrekte, 62 megawatt'a eşdeğer bir işlem gücüne sahip yeni veri merkezleri faaliyete geçti. JLL uzmanlarına göre bu, bir önceki yıla kıyasla yüzde 63'lük bir artışı temsil ediyor.
Almanya kıtadaki en önemli pazar: Bu ülkedeki kapasiteler şu anda yılda %10 ila %20 oranında büyüyor, yerel yüksek teknoloji derneği Bitkom'da veri merkezi uzmanı olan Kilian Wagner açıklıyor. RedaktionsNetzwerk Deutschland'a (RND) şunları söyledi: “Artan dijitalleşme nedeniyle bu büyümenin devam etmesini bekliyoruz. Bu, Almanya'daki veri merkezi kapasitelerinin 2030'a kadar iki katına çıkabileceği anlamına gelebilir.”
Dijitalleşmenin anahtar kelimeleri bulut bilişim, 5G mobil iletişim ve yapay zekadır. Emlak danışmanı Savills'teki uzmanlar, Avrupa'daki toplam “internet ve bant genişliği kullanımının” 2030 yılına kadar yaklaşık üçte bir oranında artacağını varsayıyor.
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
/ekonomi/almanya'da-dijitalleşme-federal-eyaletlerin-karşılaştırmalı-performansı-4FCFJ23XWZARRKCKLIOGRWWZWA.html
Hamburg, Berlin ve Bavyera önde – ancak dijital yönetim eksikliği ortak bir zayıf nokta. Neredeyse her federal eyalet dijital tekerleği yeniden icat etmeye çalışıyor. Yeni bir çalışmaya göre federal eyaletler dijitalleşmede nasıl ilerledi.
Frankfurt tercih edilen bir lokasyon olmaya devam ediyor
Peki gri kutular yerden nerede büyüyecek? Wagner için Frankfurt'un “en iyi lokasyon” olmaya devam edeceği açık. Main nehri üzerindeki şehir şu anda Avrupa'da 2 numara. Ancak JLL'ye göre şu anda orada 542 megavat inşa ediliyor ve 383 megavat planlanıyor, bu da mevcut kapasitede %100'den fazla bir artış anlamına geliyor.
Hessen'deki metropol yakında Avrupa şampiyonu Londra'yı yakalayabilir. En büyük avantajı dünyanın en büyük internet borsası DE-CIX'e yakınlığıdır. Dijital yakınlık operatörler için önemlidir: veri aktarımındaki gecikme sürelerini (gecikme) azaltır. Ayrıca Frankfurt'ta iyi temsil edilen finans sektörü son derece önemli bir müşteridir.
Ayrıca, veri merkezleri yuvalar oluşturma eğilimindedir: halihazırda birkaç tane yuvanın olduğu yerlere, veriler büyük ölçekte doğrudan birbirleriyle değiştirildiği için yenileri yerleşme eğilimindedir.
“Frankfurt'un merkezi konumu ve iyi bağlantıları da rol oynuyor, elbette,” diyor Wagner. Ancak insanlar Frankfurt dediğinde aslında tüm bölgeyi kastediyorlar. Dietzenbach (Offenbach bölgesi), Google'ın şu anda büyük bir bulut veri merkezi inşa ettiği yaklaşık 20 kilometre uzaklıktaki Hanau kadar popüler bir yer.
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Hanau'daki Wolfgang endüstri parkındaki yeni Google Cloud veri merkezi iyi bir şekilde güvence altına alınmıştır. Büyük ölçüde iklim açısından nötr bir şekilde işletilecek olan veri merkezi, Google Cloud'un ticari müşterilerine depolama ve bulut hizmetleri sunmaktadır.
Kaynak: Arne Dedert/dpa
Bölgeler veri merkezlerinin yüküne hazır mı?
Ancak patlama, yalnızca Ren-Main bölgesinde değil, yerel politikacılar tarafından eleştirel olarak görülüyor. Bunun bir nedeni de dijital altyapının tezahürlerinin dış dünya için özellikle çekici olmaması. Ayrıca, nispeten az sayıda işçinin iş bulabileceği geniş alanlar kullanılıyor – en azından birçok belediye başkanının kabaca tahmini bu.
Kapalı kapılar ardında Frankfurt belediyesinin, halihazırda onaylanmış olanların dışında kendi topraklarında başka veri merkezi istemediği konuşuluyor.
Bitkom uzmanı Wagner şunları vurguluyor: “Operatörlerin veri merkezleri için yer bulması giderek zorlaşıyor. Frankfurt ve çevresinde, özellikle yeterli güç kaynağıyla, artık basitçe kullanılabilir alan eksikliği var.”
Örneğin Frankfurt'ta, mevcut dağıtım ağının kapasitesinin büyük ölçüde tükendiği söyleniyor. Bu izole bir durum değil: “Alan yetersizliği ve sınırlı güç kapasitesi nedeniyle artan düzenlemeler ve dikkatli izin verme”, Avrupa'daki merkezi konumlardaki büyümenin uzun vadede durgunlaşmasına yol açtı, diye öngörüyor JLL Almanya'da Araştırma Başkanı Helge Scheunemann. Gayrimenkul danışmanı Savills'te veri merkezi uzmanı Scott Newcombe da önümüzdeki üç yıl boyunca pazarın “muhtemelen büyük ölçüde yetersiz arz” altında kalacağını bekliyor. Bu, dijitalleşmenin yavaşladığı anlamına gelir.
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Atık ısının yerel ısıtma şebekesine deşarjı sorunludur
Frenlerin ne kadar sert çalışacağı, kaçamak manevraların başarılı olup olmamasına bağlıdır. Scheunemann için bir şey açıktır: “İkincil piyasalar fayda sağlayacaktır. Berlin'i buna dahil ediyor. Sonuçta, başkent 219 megavatlık özellikle güçlü planlama boru hattı nedeniyle öne çıkıyor, ancak şu anda yalnızca 92 megavat kurulu. Bitkom uzmanı Wagner'in bakış açısından Berlin ve çevresindeki Brandenburg bölgesinin büyük artısı: “Orada, karbonsuzlaştırma için merkezi öneme sahip yenilenebilir elektrikle veri merkezleri işletmek için büyük bir potansiyel var.”
İklim Pusulası
İklim değişikliğiyle ilgili haberler ve gelişmeler. Her cuma bu bültende.
Ancak açık olan şey, tüm yerel lokasyonların Enerji Verimliliği Yasası olarak bilinen daha fazla riskle karşı karşıya olduğudur. 2026 ortasından itibaren faaliyete geçen büyük veri merkezleri, atık ısılarının bir kısmını kendileri kullanacak veya yerel bir ısıtma ağına iletecek ve en geç devreye alındıktan iki yıl sonra. Kota başlangıçta %10'dur, ancak 1 Temmuz 2028'den itibaren çevrimiçi olan lokasyonlar için %20'ye çıkarılacaktır. Birçok soru cevapsız kalmaktadır: “Enerji Verimliliği Yasası'nın hükümleri şu anda sektörde çok yoğun bir şekilde tartışılıyor. Örneğin, atık ısının en az %20'sinin genel olarak nasıl kullanılabileceği belirsizdir,” diye açıklıyor Wagner.
Atık ısı genellikle sadece 30 santigrat derece civarındadır ve bu da geleneksel bölge ısıtma ağlarını beslemek için yeterli değildir. “Bu nedenle atık ısının genellikle ısı pompaları kullanılarak yükseltilmesi gerekir ve bu da elektrik tüketir.” Bitkom uzmanı şimdi belediye başkanlarından destek bekliyor: “Yerel toplulukların ısıtma ağlarını tutarlı bir şekilde genişletmeleri yararlı olacaktır çünkü bu genellikle atık ısıyı kullanmanın temel ön koşuludur.”