Sütun “Temizlikçi”
Gayrimenkul transfer vergisine ne olur?
Uygulamayı aç
Bir mülk satın aldığınızda Hazine zaten orada. Taraflar, bir rahatlama vaadiyle Federal Seçim Kampanyasına geçiyorlar. Ama bu şeyin bir yakalama var, Finanztip uzmanı Jörg Leine biliyor.
Jörg Leine
04.02.2025, 13:49
Emlak vergisi konusu son yıllarda fazlasıyla fazlasıyla yeterli. Küçük kız kardeşi biraz söz konusu değildi: gayrimenkul transfer vergisi. Ancak Federal Seçimden önce, işaretler de değişiyor – iyileştirme demek değil.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Çoğu durumda zaten bir ev, daire veya mülk satın alan herkes gayrimenkul transfer vergisi ödemiş olmalıdır. Düzenli olarak ödenmesi gereken emlak vergisinin aksine, satın alırken sadece tam olarak bir kez ödenmelidir. Ancak bu genellikle beş bölgeli bir miktardır.
Çünkü satın alma fiyatının yüzde 3,5 ila 6,5'i arasında, 10.500 ile 19.500 Euro arasındadır. Ve bunlar özellikle genç ailelerin sadece yönetemeyeceği toplamlardır. Özellikle noter ve muhtemelen komisyoncu için maliyetler.
Partiler rahatlama planı
Peki ne yapmalı? Seçime koşarken, bazı taraflar ilk kez kullanılan bir mülk satın alırken gayrimenkul transfer vergisi için belirli fikirlere sahiptir. CDU/CSU, yetişkin başına 250.000 Euro ve çocuk başına 150.000 Euro ödenek istiyor. Dört kişilik bir ailenin, çoğu durumda yeterli olması gereken emlak vergisi için 800.000 Euro ödeneği olacaktır. FDP, her çocuk için 500.000 Euro artı 100.000 Euro istiyor, aynı zamanda oldukça güvenli bir banka. AFD ve BSW, ilk aile evi için gayrimenkul transfer vergisini ortadan kaldırmak istiyor. O zaman aile bir milyon dolarlık villa ile hiçbir şey ödemeyecekti.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Son sözün federal hükümeti yok
Tabii ki, bu fikirlerin sonunda gelip gelmeyeceği açıktır. Seçimden sonra, bu özel noktada anlaşacak yeni bir hükümet koalisyonuna ihtiyaç var. Ve sonunda federal devletlerin emlak transfer vergisinin ne kadar yüksek olması gerektiğine karar vermeleri gerektiği belirtilmemelidir. Sonuçta, federal hükümeti değil, gelir elde ediyorlar.
Jörg Leine Geltrateger'in vergi uzmanı Finanztip.de. Bir konuk yazar olarak, meslektaşları ile para meselelerinde neyin önemli olduğunu açıklıyor. Haber bülteninde daha fazla ipucu veriyor Finanztip.de/newsletter.
Gayrimenkul transfer vergisine ne olur?
Uygulamayı aç
Bir mülk satın aldığınızda Hazine zaten orada. Taraflar, bir rahatlama vaadiyle Federal Seçim Kampanyasına geçiyorlar. Ama bu şeyin bir yakalama var, Finanztip uzmanı Jörg Leine biliyor.
Jörg Leine
04.02.2025, 13:49
Emlak vergisi konusu son yıllarda fazlasıyla fazlasıyla yeterli. Küçük kız kardeşi biraz söz konusu değildi: gayrimenkul transfer vergisi. Ancak Federal Seçimden önce, işaretler de değişiyor – iyileştirme demek değil.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Çoğu durumda zaten bir ev, daire veya mülk satın alan herkes gayrimenkul transfer vergisi ödemiş olmalıdır. Düzenli olarak ödenmesi gereken emlak vergisinin aksine, satın alırken sadece tam olarak bir kez ödenmelidir. Ancak bu genellikle beş bölgeli bir miktardır.
Çünkü satın alma fiyatının yüzde 3,5 ila 6,5'i arasında, 10.500 ile 19.500 Euro arasındadır. Ve bunlar özellikle genç ailelerin sadece yönetemeyeceği toplamlardır. Özellikle noter ve muhtemelen komisyoncu için maliyetler.
Partiler rahatlama planı
Peki ne yapmalı? Seçime koşarken, bazı taraflar ilk kez kullanılan bir mülk satın alırken gayrimenkul transfer vergisi için belirli fikirlere sahiptir. CDU/CSU, yetişkin başına 250.000 Euro ve çocuk başına 150.000 Euro ödenek istiyor. Dört kişilik bir ailenin, çoğu durumda yeterli olması gereken emlak vergisi için 800.000 Euro ödeneği olacaktır. FDP, her çocuk için 500.000 Euro artı 100.000 Euro istiyor, aynı zamanda oldukça güvenli bir banka. AFD ve BSW, ilk aile evi için gayrimenkul transfer vergisini ortadan kaldırmak istiyor. O zaman aile bir milyon dolarlık villa ile hiçbir şey ödemeyecekti.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Son sözün federal hükümeti yok
Tabii ki, bu fikirlerin sonunda gelip gelmeyeceği açıktır. Seçimden sonra, bu özel noktada anlaşacak yeni bir hükümet koalisyonuna ihtiyaç var. Ve sonunda federal devletlerin emlak transfer vergisinin ne kadar yüksek olması gerektiğine karar vermeleri gerektiği belirtilmemelidir. Sonuçta, federal hükümeti değil, gelir elde ediyorlar.
Jörg Leine Geltrateger'in vergi uzmanı Finanztip.de. Bir konuk yazar olarak, meslektaşları ile para meselelerinde neyin önemli olduğunu açıklıyor. Haber bülteninde daha fazla ipucu veriyor Finanztip.de/newsletter.