TEMPE, Ariz. — Pandeminin başlarında, Tempe şehir merkezindeki Mill Avenue’deki dükkanlar kapılarını kapattığında ve yakındaki Arizona Eyalet Üniversitesi’ndeki öğrencilerden evlerine gitmeleri istendiğinde, inşaat gürültüsü dolmaya devam etti hava. Şimdi, gün ışığında parıldayan ve olanaklarla dolu, yüksek camdan ofis binaları Phoenix metropol bölgesinin her yerinde filizlendi.
Arizonalılar yeni kapı komşularına sahip olmak üzereler. Ve teknoloji endüstrisinin en büyük isimlerinden bazılarını içeriyor.
Yiyecek dağıtım şirketi DoorDash, 2020 yazında Tempe rezervuarının kenarındaki yeni bir binaya taşındı. Finansal ticaret platformu Robinhood, yakındaki bir ofiste bir kat kiraladı. Bir Şubat sabahı, inşaat işçileri, bölgedeki 5.000 Amazon işçisine 550 Amazon işçisini eklemesi beklenen 17 katlı bir Tempe ofis binasının son rötuşlarını yapıyorlardı.
Phoenix banliyölerindeki çılgın hareketlilik, pandemi daha fazla insanı zorlarken kontrolsüz bir büyüme ve artan kârlar elde eden teknoloji endüstrisi tarafından körüklenen ticari ofis gayrimenkullerinde ülke çapında bir toparlanmanın en görünür işaretlerinden biri. çevrimiçi alışveriş yapmak, çalışmak ve sosyalleşmek için.
Meta ve Google gibi büyük teknoloji şirketleri, bazı çalışanların kalıcı olarak evden çalışmasına izin veren ilk şirketler arasındaydı, ancak aynı anda, işlerini genişletmek için milyarlarca dolar harcıyorlar. ofis alanları. Ofisleri ikiye katlamak, uzaktan çalışmaya devam eden birçok teknoloji çalışanı için mantıksız görünebilir. Ocak ayında, Çalışma İstatistikleri Bürosu’na göre, bilgisayar ve matematik alanlarındaki insanların yüzde 48’i ve mimarlık veya mühendisliktekilerin yüzde 35’i pandemi nedeniyle bir noktada evden çalıştıklarını söyledi.
Ancak şirketler, emlak analistleri ve iş yeri uzmanları, bir işe alım patlaması, en iyi yetenekleri çekme ve elde tutma yarışı ve ofislerin gelecekte önemli bir rol oynayacağı hissi de dahil olmak üzere birçok faktörün bu eğilimi yönlendirdiğini söyledi. İş. Emlak şirketi CBRE’ye göre, 2021’in son üç çeyreğinde teknoloji endüstrisi bir yıl öncesine göre yüzde 76 daha fazla ofis alanı kiraladı.
100 Mill’den Phoenix’teki Camelback Dağı ve Papago Parkı’ndan bir görünüm. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Hudson Pacific Properties’in CEO’su Victor Coleman, “’İşe geri dönüyorsun’ diyen çok daha fazla şirket olduğunu düşünüyorum – ‘eğer’ değil, ‘ne zaman’ diyor” dedi. bir gayrimenkul yatırım grubu. Gerçek şu ki, çoğu şirket şu anda evden çalışıyor ancak ofise geri dönmek istiyor ve planlıyor.”
Bazı çalışanlar evde daha mutlu ve daha üretken olduklarını söyledikleri için çalışanların ofise dönmesinin gerekip gerekmediğine dair tartışmalar çetrefilli olabilir. Şirketlerin onları geri çekmeye çalışmasının bir yolu, harika olanaklara sahip birinci sınıf ofis alanına savurganlık yapmaktır.
Big Tech yöneticileri, ofis genişletmelerinin beklendiğini ve modernize edilmiş binaların muhtemelen insanların ekranlara bakmak yerine işbirliği yapabilecekleri alanlar olacağını söylüyor. Facebook’un ana şirketi Meta, Ağustos 2020’de Midtown Manhattan’da 730.000 fit kare kiraladı ve Silikon Vadisi’nin yanı sıra Austin, Teksas’ta da alan ekledi; Boston; Chicago; ve Bellevue, Wash.
Meta sözcüsü Tracy Clayton “Büyümeye devam edeceğiz ve dünya çapında birçok insanın güvenli hale geldiğinde ofislerimize dönmesini bekleyeceğiz” dedi.
Büyük Teknoloji yöneticileri daha fazla ofis genişletmesi bekliyor, bu da şirketlerin çalışanlarından beklentilerini değiştirdiğinin bir başka işareti. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Google erken dedi geçen yıl, 2021’de ülke çapında yeni ve genişletilmiş ofislere ve veri merkezlerine 7 milyar dolar harcayacağını, buna 2.1 milyar doları Hudson Nehri kıyısında bir Manhattan ofis binasını satın almak ve Atlanta’daki büyümeyi de dahil edeceğini; Silikon Vadisi; Boulder, Colo.; Durham, Kuzey Carolina; ve Pittsburgh. Google ayrıca Ocak ayında bir Londra ofis binasına 1 milyar dolar harcayacağını söyledi. Google
Ofisler, “gelecekte çalışmak için hibrit yaklaşımımızı desteklemenin önemli bir parçası olmaya devam ediyor” dedi.
Salgın sırasında Microsoft, Houston’da genişledi; Miami; Atlanta; New York; Arlington, Va.; ve Hillsboro, Ore Microsoft’un modern çalışmadan sorumlu başkan yardımcısı Jared Spataro, şirketin son iki yılda işe aldığı birçok yeni çalışanı barındıracak şekilde büyüdüğünü söyledi.
“Sanırım pandemi, insanların coğrafi dağılım açısından neyin mümkün olduğuna dair algısını değiştirdi” dedi Bay Spataro.
Nisan ayında, Apple, Raleigh, NC yakınlarında bir kampüs kuracağını ve San Diego ve Silikon Vadisi’nde alan ekleyeceğini söyledi. Çalışanlarının çoğunluğunun her hafta çoğu gün ofislerine dönmesi planı konusunda çalışanlarıyla mücadele eden şirket, genişlemeyle ilgili Nisan ayı haber bültenine atıfta bulundu, ancak daha fazla yorum yapmaktan kaçındı.
İmza kulesi San Francisco silüetinde beliren Salesforce, Tokyo, Dublin, Chicago ve Sidney, Avustralya’da pandemi öncesinde planlanan dört yeni ofis kulesiyle ilerliyor. Şirket geçen Şubat ayında birçok çalışanın tamamen uzak olabileceğini söyledi ancak aylar sonra mesajlarını değiştirerek ofis hayatı olmadan “bir şeylerin eksik olduğunu” söyleyerek çalışanları geri gelmeye çağırdı.
Salesforce’un ofis hakkındaki düşüncesi değişti. şirketin gayrimenkulden sorumlu kıdemli başkan yardımcısı Steve Brashear, “gelişmiş” dedi. Bay Brashear, pandeminin başlangıcında, “uzak olmanın kulağa çok harika ve çok güvenli geldiği” duygusuna kapıldı. Şimdi, “uzaktan çalışan olarak izole olma fikrinin sakıncaları var.”
DoorDash çalışanlarının çalıştığı Grand 2’deki çatı katı güvertesi. Teknoloji şirketleri, kolaylıklar sunarak çalışanlarını ofise geri döndürmeye çalıştı. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Sektörün arazi arayışı o kadar kapsamlıydı ki, Silikon Vadisi gibi uzun süredir devam eden teknoloji merkezlerinden ve geleneksel olarak teknoloji sahneleriyle tanınmayan alanlara yayıldı.
Örneğin Phoenix’te, teknoloji kiralama faaliyeti 2020’nin ortasından 2021’in ortasına kadar yüzde 300’den fazla büyüdü. CBRE’ye göre, bölgedeki yeni kiralamalar, alt kiralamalar ve yenilemeler, geçen yıl Nisan’dan Eylül’e kadar bir milyon fit kareden fazla, bir yıl önce yaklaşık 260.000 fit kareye ulaştı.
Normalde teknoloji ile ilişkili olmayan diğer konumlar da büyüme gördü. Vancouver, British Columbia’da, teknoloji kiralama faaliyeti 2021 ortalarında iki katına çıkarak 268.000 fit kareden 561.000 fit kareye, Charlotte, NC’deki faaliyet ise 71.000 fit kareden 143.000 fit kareye çıktı.
Amazon, 2020’de yarım düzine şehirde beyaz yakalı işgücünü artıracağını açıklayarak genişlemede en üretken olanlardan biri oldu. Phoenix’te logosu her yerde bulunur ve bu yıl tamamlanması beklenen yeni Tempe ofis binasının beş katında yer alacaktır.
Amazon’un ekonomik kalkınmadan sorumlu başkan yardımcısı Holly Sullivan, bölgesel merkezlerine eklemenin şirketin “daha geniş ve daha çeşitli yetenek havuzlarından faydalanmasına, mevcut ve gelecekteki çalışanlar için daha fazla esneklik sağlamasına ve daha fazla iş ve istihdam yaratmasına olanak tanıdığını” söyledi. Ülke genelinde ekonomik fırsat.”
Geliştiriciler için ofislere odaklanmak iş için iyidir ve bazıları büyümeyi tamamen uzak modelin bir suçlaması olarak yorumlar.
Uzaktan çalışma düşüncesi “bir sarkaç gibidir – biraz fazla ileri sallandı ve şimdi biraz geri geldi”, diyor Mortenson Development’ın Phoenix emlak direktörü George Forristall.
Tempe Town Gölü’nün kenarında, WeWork, Robinhood ve bazı Amazon çalışanlarına ev sahipliği yapan Filigran ofis binası. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Genişleme telaşı, pandemi sırasında teknolojinin diğer endüstrilerden ne kadar daha iyi olduğunu da vurguluyor. Bazı şehirlerde uzaktan çalışma ve yüksek boşluk oranları restoranlara ve perakendecilere zarar vermeye devam ediyor.
Bir emlak firması olan Jones Lang LaSalle’ye göre, San Francisco’daki ofis boşluk oranları yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 21,5’ten 2021 sonunda yüzde 22,4’e yükseldi. Şehrin ekonomistleri, turizm ve ofis açıklarını “şehrin ekonomik görünümünde özel endişe alanları” olarak nitelendirdi. JLL’ye göre New York’ta ofis boşluk oranları yüzde 14,6’ya düştü, ancak Midtown Manhattan gibi yerel işletmelere güç sağlamak için ofis çalışanlarına bağlı alanlar daha yavaş toparlanıyor.
Daha küçük teknoloji şirketleri, finansal kısıtlamaları göz önüne alındığında, fiziksel alanlara yatırım yapmayı veya daha esnek bir strateji benimsemeyi seçmek zorunda kalabilir. Twitter, Silikon Vadisi’nde ofisler eklemeye devam etti ve Electronic Arts ve Epic Games gibi video oyunu geliştiricileri, Kanada ve Kuzey Carolina gibi yerlerde genişledi. Ama diğerleri kesti.
Bir oyun şirketi olan Zynga, geçen yaz 185.000 metrekarelik San Francisco genel merkezini alt kiralama için teklif etti çünkü fiziksel ofisini küçültmenin ve taşınmanın çalışanlar için hayatı kolaylaştıracağına karar verdi, dedi başkan yardımcısı Ken Stuart Zynga’da gayrimenkul. Kaliforniya, San Mateo’daki yeni binası, boyutun yarısından daha küçük olacak.
“Gerçek şu ki, insanlar işe gidip gelmekten ve şehre girmekten bıkmış durumdalar ve ayrıca insanlar melez olarak daha iyi iş yapabileceklerini düşünüyorlar” dedi Bay Stuart.
Buna karşılık, en büyük teknoloji devleri, uzaktan çalışmayla ilgili yakın tarihli bir kitap olan “Out of Office”in yazarlarından Anne Helen Petersen, “önemli olmayan o kadar çok paraya sahipler” dedi. çağ. Bayan Petersen, devasa bütçeleri nedeniyle, bu tür şirketlerin, binaların eskimesi durumunda ne kadar para kaybedecekleri konusunda endişelenmeden ofis inşa etmeye devam edebileceklerini öne sürdü.
“Bahislerini riskten koruyorlar,” dedi Bayan Petersen. “Gelecek tamamen dağıtılacaksa, ‘bunun için bir aparat kuracağız.’ Gelecek, 2020’de olduğu gibi, ofise geri dönen herkese lastik bant olacaksa, ‘biz buna geri döneceğiz’”
Tempe’de, iki katlı WeWork ortak- Önde gelen ofis alanlarından biri olan Watermark’taki çalışma alanı, geçtiğimiz bir öğleden sonra hareketliydi. Üst katta, Amazon bir katın tamamını kiraladı.
Aşağıda, yapraklı bitkiler ve rengarenk ışıklandırmalar arasında, teknoloji start-up’larındaki çalışanlar MacBook’lara gıcırdıyor ve beyaz tahtalara çizimlerini yapıyorlardı. Birçoğu, son aylarda daha kalabalık hale geldiğini ve daha fazla şirketin WeWork içindeki küçük ofis alanlarını kiraladığını söyledi.
Tempe’nin Filigran ofisindeki WeWork ortak çalışma alanı. Oradaki teknik çalışanlar, son aylarda daha fazla insanın gelip yer kiraladığını söylüyor. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Hom Haus adlı bir takas edilemez token girişiminin kurucu ortağı olan Sam Jones, şirketinin Ekim ayından bu yana WeWork içinde aylık 1.850$’a dört kişilik bir alan kiraladığını söyledi.
“Evde çok daha az üretkenim,” dedi Bay Jones. “İnsanlar, bence, fiziksel alanın kendisine özel bir şey olduğunu kesinlikle anlıyorlar.”
Arizonalılar yeni kapı komşularına sahip olmak üzereler. Ve teknoloji endüstrisinin en büyük isimlerinden bazılarını içeriyor.
Yiyecek dağıtım şirketi DoorDash, 2020 yazında Tempe rezervuarının kenarındaki yeni bir binaya taşındı. Finansal ticaret platformu Robinhood, yakındaki bir ofiste bir kat kiraladı. Bir Şubat sabahı, inşaat işçileri, bölgedeki 5.000 Amazon işçisine 550 Amazon işçisini eklemesi beklenen 17 katlı bir Tempe ofis binasının son rötuşlarını yapıyorlardı.
Phoenix banliyölerindeki çılgın hareketlilik, pandemi daha fazla insanı zorlarken kontrolsüz bir büyüme ve artan kârlar elde eden teknoloji endüstrisi tarafından körüklenen ticari ofis gayrimenkullerinde ülke çapında bir toparlanmanın en görünür işaretlerinden biri. çevrimiçi alışveriş yapmak, çalışmak ve sosyalleşmek için.
Meta ve Google gibi büyük teknoloji şirketleri, bazı çalışanların kalıcı olarak evden çalışmasına izin veren ilk şirketler arasındaydı, ancak aynı anda, işlerini genişletmek için milyarlarca dolar harcıyorlar. ofis alanları. Ofisleri ikiye katlamak, uzaktan çalışmaya devam eden birçok teknoloji çalışanı için mantıksız görünebilir. Ocak ayında, Çalışma İstatistikleri Bürosu’na göre, bilgisayar ve matematik alanlarındaki insanların yüzde 48’i ve mimarlık veya mühendisliktekilerin yüzde 35’i pandemi nedeniyle bir noktada evden çalıştıklarını söyledi.
Ancak şirketler, emlak analistleri ve iş yeri uzmanları, bir işe alım patlaması, en iyi yetenekleri çekme ve elde tutma yarışı ve ofislerin gelecekte önemli bir rol oynayacağı hissi de dahil olmak üzere birçok faktörün bu eğilimi yönlendirdiğini söyledi. İş. Emlak şirketi CBRE’ye göre, 2021’in son üç çeyreğinde teknoloji endüstrisi bir yıl öncesine göre yüzde 76 daha fazla ofis alanı kiraladı.
100 Mill’den Phoenix’teki Camelback Dağı ve Papago Parkı’ndan bir görünüm. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Hudson Pacific Properties’in CEO’su Victor Coleman, “’İşe geri dönüyorsun’ diyen çok daha fazla şirket olduğunu düşünüyorum – ‘eğer’ değil, ‘ne zaman’ diyor” dedi. bir gayrimenkul yatırım grubu. Gerçek şu ki, çoğu şirket şu anda evden çalışıyor ancak ofise geri dönmek istiyor ve planlıyor.”
Bazı çalışanlar evde daha mutlu ve daha üretken olduklarını söyledikleri için çalışanların ofise dönmesinin gerekip gerekmediğine dair tartışmalar çetrefilli olabilir. Şirketlerin onları geri çekmeye çalışmasının bir yolu, harika olanaklara sahip birinci sınıf ofis alanına savurganlık yapmaktır.
Big Tech yöneticileri, ofis genişletmelerinin beklendiğini ve modernize edilmiş binaların muhtemelen insanların ekranlara bakmak yerine işbirliği yapabilecekleri alanlar olacağını söylüyor. Facebook’un ana şirketi Meta, Ağustos 2020’de Midtown Manhattan’da 730.000 fit kare kiraladı ve Silikon Vadisi’nin yanı sıra Austin, Teksas’ta da alan ekledi; Boston; Chicago; ve Bellevue, Wash.
Meta sözcüsü Tracy Clayton “Büyümeye devam edeceğiz ve dünya çapında birçok insanın güvenli hale geldiğinde ofislerimize dönmesini bekleyeceğiz” dedi.
Büyük Teknoloji yöneticileri daha fazla ofis genişletmesi bekliyor, bu da şirketlerin çalışanlarından beklentilerini değiştirdiğinin bir başka işareti. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Google erken dedi geçen yıl, 2021’de ülke çapında yeni ve genişletilmiş ofislere ve veri merkezlerine 7 milyar dolar harcayacağını, buna 2.1 milyar doları Hudson Nehri kıyısında bir Manhattan ofis binasını satın almak ve Atlanta’daki büyümeyi de dahil edeceğini; Silikon Vadisi; Boulder, Colo.; Durham, Kuzey Carolina; ve Pittsburgh. Google ayrıca Ocak ayında bir Londra ofis binasına 1 milyar dolar harcayacağını söyledi. Google
Ofisler, “gelecekte çalışmak için hibrit yaklaşımımızı desteklemenin önemli bir parçası olmaya devam ediyor” dedi.
Salgın sırasında Microsoft, Houston’da genişledi; Miami; Atlanta; New York; Arlington, Va.; ve Hillsboro, Ore Microsoft’un modern çalışmadan sorumlu başkan yardımcısı Jared Spataro, şirketin son iki yılda işe aldığı birçok yeni çalışanı barındıracak şekilde büyüdüğünü söyledi.
“Sanırım pandemi, insanların coğrafi dağılım açısından neyin mümkün olduğuna dair algısını değiştirdi” dedi Bay Spataro.
Nisan ayında, Apple, Raleigh, NC yakınlarında bir kampüs kuracağını ve San Diego ve Silikon Vadisi’nde alan ekleyeceğini söyledi. Çalışanlarının çoğunluğunun her hafta çoğu gün ofislerine dönmesi planı konusunda çalışanlarıyla mücadele eden şirket, genişlemeyle ilgili Nisan ayı haber bültenine atıfta bulundu, ancak daha fazla yorum yapmaktan kaçındı.
İmza kulesi San Francisco silüetinde beliren Salesforce, Tokyo, Dublin, Chicago ve Sidney, Avustralya’da pandemi öncesinde planlanan dört yeni ofis kulesiyle ilerliyor. Şirket geçen Şubat ayında birçok çalışanın tamamen uzak olabileceğini söyledi ancak aylar sonra mesajlarını değiştirerek ofis hayatı olmadan “bir şeylerin eksik olduğunu” söyleyerek çalışanları geri gelmeye çağırdı.
Salesforce’un ofis hakkındaki düşüncesi değişti. şirketin gayrimenkulden sorumlu kıdemli başkan yardımcısı Steve Brashear, “gelişmiş” dedi. Bay Brashear, pandeminin başlangıcında, “uzak olmanın kulağa çok harika ve çok güvenli geldiği” duygusuna kapıldı. Şimdi, “uzaktan çalışan olarak izole olma fikrinin sakıncaları var.”
DoorDash çalışanlarının çalıştığı Grand 2’deki çatı katı güvertesi. Teknoloji şirketleri, kolaylıklar sunarak çalışanlarını ofise geri döndürmeye çalıştı. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Sektörün arazi arayışı o kadar kapsamlıydı ki, Silikon Vadisi gibi uzun süredir devam eden teknoloji merkezlerinden ve geleneksel olarak teknoloji sahneleriyle tanınmayan alanlara yayıldı.
Örneğin Phoenix’te, teknoloji kiralama faaliyeti 2020’nin ortasından 2021’in ortasına kadar yüzde 300’den fazla büyüdü. CBRE’ye göre, bölgedeki yeni kiralamalar, alt kiralamalar ve yenilemeler, geçen yıl Nisan’dan Eylül’e kadar bir milyon fit kareden fazla, bir yıl önce yaklaşık 260.000 fit kareye ulaştı.
Normalde teknoloji ile ilişkili olmayan diğer konumlar da büyüme gördü. Vancouver, British Columbia’da, teknoloji kiralama faaliyeti 2021 ortalarında iki katına çıkarak 268.000 fit kareden 561.000 fit kareye, Charlotte, NC’deki faaliyet ise 71.000 fit kareden 143.000 fit kareye çıktı.
Amazon, 2020’de yarım düzine şehirde beyaz yakalı işgücünü artıracağını açıklayarak genişlemede en üretken olanlardan biri oldu. Phoenix’te logosu her yerde bulunur ve bu yıl tamamlanması beklenen yeni Tempe ofis binasının beş katında yer alacaktır.
Amazon’un ekonomik kalkınmadan sorumlu başkan yardımcısı Holly Sullivan, bölgesel merkezlerine eklemenin şirketin “daha geniş ve daha çeşitli yetenek havuzlarından faydalanmasına, mevcut ve gelecekteki çalışanlar için daha fazla esneklik sağlamasına ve daha fazla iş ve istihdam yaratmasına olanak tanıdığını” söyledi. Ülke genelinde ekonomik fırsat.”
Geliştiriciler için ofislere odaklanmak iş için iyidir ve bazıları büyümeyi tamamen uzak modelin bir suçlaması olarak yorumlar.
Uzaktan çalışma düşüncesi “bir sarkaç gibidir – biraz fazla ileri sallandı ve şimdi biraz geri geldi”, diyor Mortenson Development’ın Phoenix emlak direktörü George Forristall.
Tempe Town Gölü’nün kenarında, WeWork, Robinhood ve bazı Amazon çalışanlarına ev sahipliği yapan Filigran ofis binası. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Genişleme telaşı, pandemi sırasında teknolojinin diğer endüstrilerden ne kadar daha iyi olduğunu da vurguluyor. Bazı şehirlerde uzaktan çalışma ve yüksek boşluk oranları restoranlara ve perakendecilere zarar vermeye devam ediyor.
Bir emlak firması olan Jones Lang LaSalle’ye göre, San Francisco’daki ofis boşluk oranları yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 21,5’ten 2021 sonunda yüzde 22,4’e yükseldi. Şehrin ekonomistleri, turizm ve ofis açıklarını “şehrin ekonomik görünümünde özel endişe alanları” olarak nitelendirdi. JLL’ye göre New York’ta ofis boşluk oranları yüzde 14,6’ya düştü, ancak Midtown Manhattan gibi yerel işletmelere güç sağlamak için ofis çalışanlarına bağlı alanlar daha yavaş toparlanıyor.
Daha küçük teknoloji şirketleri, finansal kısıtlamaları göz önüne alındığında, fiziksel alanlara yatırım yapmayı veya daha esnek bir strateji benimsemeyi seçmek zorunda kalabilir. Twitter, Silikon Vadisi’nde ofisler eklemeye devam etti ve Electronic Arts ve Epic Games gibi video oyunu geliştiricileri, Kanada ve Kuzey Carolina gibi yerlerde genişledi. Ama diğerleri kesti.
Bir oyun şirketi olan Zynga, geçen yaz 185.000 metrekarelik San Francisco genel merkezini alt kiralama için teklif etti çünkü fiziksel ofisini küçültmenin ve taşınmanın çalışanlar için hayatı kolaylaştıracağına karar verdi, dedi başkan yardımcısı Ken Stuart Zynga’da gayrimenkul. Kaliforniya, San Mateo’daki yeni binası, boyutun yarısından daha küçük olacak.
“Gerçek şu ki, insanlar işe gidip gelmekten ve şehre girmekten bıkmış durumdalar ve ayrıca insanlar melez olarak daha iyi iş yapabileceklerini düşünüyorlar” dedi Bay Stuart.
Buna karşılık, en büyük teknoloji devleri, uzaktan çalışmayla ilgili yakın tarihli bir kitap olan “Out of Office”in yazarlarından Anne Helen Petersen, “önemli olmayan o kadar çok paraya sahipler” dedi. çağ. Bayan Petersen, devasa bütçeleri nedeniyle, bu tür şirketlerin, binaların eskimesi durumunda ne kadar para kaybedecekleri konusunda endişelenmeden ofis inşa etmeye devam edebileceklerini öne sürdü.
“Bahislerini riskten koruyorlar,” dedi Bayan Petersen. “Gelecek tamamen dağıtılacaksa, ‘bunun için bir aparat kuracağız.’ Gelecek, 2020’de olduğu gibi, ofise geri dönen herkese lastik bant olacaksa, ‘biz buna geri döneceğiz’”
Tempe’de, iki katlı WeWork ortak- Önde gelen ofis alanlarından biri olan Watermark’taki çalışma alanı, geçtiğimiz bir öğleden sonra hareketliydi. Üst katta, Amazon bir katın tamamını kiraladı.
Aşağıda, yapraklı bitkiler ve rengarenk ışıklandırmalar arasında, teknoloji start-up’larındaki çalışanlar MacBook’lara gıcırdıyor ve beyaz tahtalara çizimlerini yapıyorlardı. Birçoğu, son aylarda daha kalabalık hale geldiğini ve daha fazla şirketin WeWork içindeki küçük ofis alanlarını kiraladığını söyledi.
Tempe’nin Filigran ofisindeki WeWork ortak çalışma alanı. Oradaki teknik çalışanlar, son aylarda daha fazla insanın gelip yer kiraladığını söylüyor. Kredi… The New York Times için Adam Riding
Hom Haus adlı bir takas edilemez token girişiminin kurucu ortağı olan Sam Jones, şirketinin Ekim ayından bu yana WeWork içinde aylık 1.850$’a dört kişilik bir alan kiraladığını söyledi.
“Evde çok daha az üretkenim,” dedi Bay Jones. “İnsanlar, bence, fiziksel alanın kendisine özel bir şey olduğunu kesinlikle anlıyorlar.”