Muhtemelen yılın en çok tartışılan kanunuydu. Bina Enerji Yasası 2023’te heyecan yarattı ve hatta Karlsruhe’deki anayasa yargıçlarını bile meşgul etti. Aylarca süren çekişmelerden sonra Federal Meclis ve Federal Konsey, etkisiz hale getirilmiş bir versiyona karar verdi.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Yıl sonundan kısa bir süre önce Ekonomi Bakanlığı da finansmanın yolda olduğunu doğruladı. 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girmesi planlanıyor ancak Federal Meclis Bütçe Komitesi’nin hâlâ onaylaması gerekiyor.
Bütün bunlar neyle ilgili?
Almanya CO₂ emisyonlarını azaltmak istiyor ve binaları da hesaba katıyor. Isıtma Yasası, gelecekte daha fazla daire ve evin iklim dostu bir şekilde ısıtılmasını sağlamayı amaçlıyor. Bu amaçla saf petrol ve gazlı ısıtma sistemlerinin kademeli olarak değiştirilmesi öngörülüyor. Gelecekte ısıtma sistemleri en az yüzde 65 oranında yenilenebilir enerjiyle güçlendirilmelidir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Şimdi benim için ne değişecek?
Yasa başlangıçta yalnızca doğrudan yeni gelişme alanlarına uygulanıyor. Bu, Ocak ayından itibaren yeni bir gelişme bölgesinde ev inşa eden herkesin ısıtmanın en az yüzde 65’inin yenilenebilir enerjiyle sağlandığından emin olması gerektiği anlamına geliyor. Mevcut ve çalışan ısıtma sistemleri için hiçbir şey değişmeyecek. Ancak amaç, ısıtma sistemini adım adım değiştirmektir ki, yeni bir sistem alırken bunu da mutlaka aklınızda bulundurmalısınız.
Peki ya belediye ısı planlaması?
Bina Enerji Yasası belediye ısı planlamasıyla yakından bağlantılıdır. Önümüzdeki yıllarda belediyelerin kendi ısı planlarını hazırlaması öngörülüyor. Örneğin vatandaşlar, kendi topluluklarında bir bölgesel ısıtma ağının planlanıp planlanmadığını öğrenebilir ve bunu gelecekte nasıl ısınacaklarına ilişkin bir karar vermek için temel olarak kullanabilirler. İki önemli tarih önemli: Büyük şehirlerin ısıtma planlarını 2026 ortasına kadar, küçük şehirlerin ise 2028 ortasına kadar sunmaları gerekiyor. Ancak bir belediyede böyle bir plan mevcut olduğunda, yeni kurulan her ısıtma sisteminin en az yüzde 65 oranında yenilenebilir enerjiyle beslenmesi zorunluluğu devreye girecektir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Mevcut mülküme 2024 yılında yeni bir gazlı ısıtma sistemi de kurabilir miyim?
Evet ama sonrasında ekonomik risklere dikkat çeken ve alternatiflere yönelen tavsiyelerin verilmesi öngörülüyor. Federal Ekonomi Bakanlığı, danışman bulma konusunda yardımcı olabilecek enerji verimliliği uzman listesine başvuruyor. Tüketici danışma merkezleri aynı zamanda sübvansiyonlu ve dolayısıyla ücretsiz tanıtım danışmanlığı da sunmaktadır. Bir toplulukta belediye ısı planlaması da önemlidir. Böyle bir durumda farklı kurallar geçerli olur. Ek olarak, ısıtmanın kademeli olarak dönüştürülebilmesi gerekiyor ve örneğin 2029’dan itibaren biyometan veya yeşil veya mavi hidrojen gibi artan oranda biyokütle kullanılması gerekecek.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/42VQ7KZIJNGFZGJY6XKA3PVMYA.jpg)
Fiyatlar, KDV, sağlayıcı değiştirme: ısıtma hakkında bilmeniz gereken her şey
Gaz ve petrol maliyetlerinin yüksek olduğu geçtiğimiz kış, gölgesini önümüze düşürüyor. Birçok vatandaş şu anda ne kadar ısınması gerektiğinden emin değil. Isıtma sezonuyla ilgili en önemli soruları yanıtlıyoruz.
Finansman ne olacak?
Uzun süredir, ısıtmanın değiştirilmesi için devlet finansmanının tam olarak nasıl olması gerektiği konusunda netlik yoktu. Şimdi Ekonomi Bakanlığı daha somut planlar sundu. Habeck’in bakanlığı, Federal Gazete’de yeni bir finansman kılavuzunun yayınlanmasının ardından ısıtma sisteminin değiştirilmesinin muhtemelen 29 Aralık’tan itibaren sipariş edilebileceğini ve finansmana daha sonra başvurulabileceğini duyurdu. Bunun için hâlâ bütçe komitesinden yeşil ışık alınması gerekiyor.
Spesifik olarak bu, verimli binalara yönelik federal finansmana yönelik yeni bir finansman kılavuzudur. Her şey devlet kalkınma bankası KfW tarafından ele alınacak. Finansmana muhtemelen Şubat ayı sonundan itibaren ve sonrasında geriye dönük olarak başvurulabilir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Ne var ne yok?
Zaten bir bina enerji kanunu mevcut olduğundan, ısıtmanın değiştirilmesi halihazırda teşvik edilmektedir. Ancak artık kalorifer değişimini de etkileyen bir değişiklik var. Yenilikler: Sahibinde oturanlar belirli koşullar altında hız bonusu alabilirler. Kendi mülküne sahip olan düşük gelirli hanelere de sosyal zorlukları dikkate alarak bir gelir ikramiyesi verilmelidir.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/WAIE7GM3AFBLDNWX2VGLVC7QNE.jpg)
Isıtma borç tuzağına dönüştüğünde
Dört haneli ek ödemeler ve enerji maliyetlerindeki yüksek yeni indirimler, Noel öncesinde birçok Alman’ı zorluyor. Borç danışma merkezleri bu nedenle daha fazla popülerlik bildiriyor. Son verilere göre Almanların yüzde 43’ü enerji fakiri olarak değerlendiriliyor.
Finansman tam olarak neye benziyor?
Eski ısıtma sisteminin değiştirilmesi için yatırım maliyetinin yüzde 30’u oranında temel sübvansiyon planlanıyor. Bu fona özel ev sahiplerinin yanı sıra ev sahipleri, şirketler, kar amacı gütmeyen kuruluşlar ve belediyeler de başvurabiliyor.
Ayrıca başka sübvansiyonlar da var. Yıllık vergiye tabi hane geliri 40.000 Euro’ya kadar olan müstakil ev sahipleri, yatırım maliyetlerinin yüzde 30’u kadar gelir bonusu alabiliyor.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Hızlıysanız hız bonusu da alabilirsiniz. Isıtma sisteminin mümkün olduğu kadar erken değiştirilmesini teşvik etmek amacıyla yatırım maliyetine yüzde 20 oranında ikramiye sözü veriliyor. Ancak bu sadece 2029 yılına kadar geçerli olacak ve o tarihten sonra her iki yılda bir yüzde 3 puan azalacak.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/SUXJXPIWORDNBLHNMVWTSMEM5M.png)
Paha biçilemez
Bültenimiz, her Çarşamba enerji krizi ve enflasyonla ilgili değerli ipuçları ve arka plan bilgileri ile size eşlik ediyor.
Bazı ısı pompaları için de sübvansiyon vardır. Isı kaynağı olarak su, atık su veya toprağın kullanılması ya da doğal bir soğutucu kullanılması durumunda yüzde 5 oranında ilave verimlilik artışı sağlanabiliyor. Bakanlık, biyokütle ısıtma sistemleri için belirli bir toz emisyon sınırına uymaları halinde 2.500 avroluk ek ücret teklif ediyor.
Maksimum miktar nedir?
Ekonomi Bakanlığı’na göre ikramiyeler, yatırım maliyetlerinin maksimum yüzde 70’i kadar fonlama oranına kadar biriktirilebiliyor. Isıtma sisteminin değiştirilmesine yönelik yatırım maliyetlerinin karşılanabileceği üst sınır, müstakil bir ev için 30.000 Euro’dur. Çok üniteli binalarda konut sayısına bağlı olarak kademeli olarak artırılacak.
Ne eksik?
Aslında ısıtma sistemlerinin hızla değiştirilmesini teşvik etmek amacıyla uygulanan “hız primi”nin 2024 ve 2025 yıllarında yüzde 25’e çıkarılması ve örneğin konut şirketlerini de kapsayacak şekilde genişletilmesi planlanıyordu. Ancak bu, Eylül ayındaki inşaat zirvesinin bir sonucuydu ve birkaç ay sonra, bütçe krizi nedeniyle trafik ışıkları bütçedeki boşlukları kapatmak zorunda kaldı. Bu nedenle “hız bonusu”nun genişletilmesi artık geçerli değildir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
dpa malzemesi ile
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Yıl sonundan kısa bir süre önce Ekonomi Bakanlığı da finansmanın yolda olduğunu doğruladı. 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girmesi planlanıyor ancak Federal Meclis Bütçe Komitesi’nin hâlâ onaylaması gerekiyor.
Bütün bunlar neyle ilgili?
Almanya CO₂ emisyonlarını azaltmak istiyor ve binaları da hesaba katıyor. Isıtma Yasası, gelecekte daha fazla daire ve evin iklim dostu bir şekilde ısıtılmasını sağlamayı amaçlıyor. Bu amaçla saf petrol ve gazlı ısıtma sistemlerinin kademeli olarak değiştirilmesi öngörülüyor. Gelecekte ısıtma sistemleri en az yüzde 65 oranında yenilenebilir enerjiyle güçlendirilmelidir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Şimdi benim için ne değişecek?
Yasa başlangıçta yalnızca doğrudan yeni gelişme alanlarına uygulanıyor. Bu, Ocak ayından itibaren yeni bir gelişme bölgesinde ev inşa eden herkesin ısıtmanın en az yüzde 65’inin yenilenebilir enerjiyle sağlandığından emin olması gerektiği anlamına geliyor. Mevcut ve çalışan ısıtma sistemleri için hiçbir şey değişmeyecek. Ancak amaç, ısıtma sistemini adım adım değiştirmektir ki, yeni bir sistem alırken bunu da mutlaka aklınızda bulundurmalısınız.
Peki ya belediye ısı planlaması?
Bina Enerji Yasası belediye ısı planlamasıyla yakından bağlantılıdır. Önümüzdeki yıllarda belediyelerin kendi ısı planlarını hazırlaması öngörülüyor. Örneğin vatandaşlar, kendi topluluklarında bir bölgesel ısıtma ağının planlanıp planlanmadığını öğrenebilir ve bunu gelecekte nasıl ısınacaklarına ilişkin bir karar vermek için temel olarak kullanabilirler. İki önemli tarih önemli: Büyük şehirlerin ısıtma planlarını 2026 ortasına kadar, küçük şehirlerin ise 2028 ortasına kadar sunmaları gerekiyor. Ancak bir belediyede böyle bir plan mevcut olduğunda, yeni kurulan her ısıtma sisteminin en az yüzde 65 oranında yenilenebilir enerjiyle beslenmesi zorunluluğu devreye girecektir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Mevcut mülküme 2024 yılında yeni bir gazlı ısıtma sistemi de kurabilir miyim?
Evet ama sonrasında ekonomik risklere dikkat çeken ve alternatiflere yönelen tavsiyelerin verilmesi öngörülüyor. Federal Ekonomi Bakanlığı, danışman bulma konusunda yardımcı olabilecek enerji verimliliği uzman listesine başvuruyor. Tüketici danışma merkezleri aynı zamanda sübvansiyonlu ve dolayısıyla ücretsiz tanıtım danışmanlığı da sunmaktadır. Bir toplulukta belediye ısı planlaması da önemlidir. Böyle bir durumda farklı kurallar geçerli olur. Ek olarak, ısıtmanın kademeli olarak dönüştürülebilmesi gerekiyor ve örneğin 2029’dan itibaren biyometan veya yeşil veya mavi hidrojen gibi artan oranda biyokütle kullanılması gerekecek.
Fiyatlar, KDV, sağlayıcı değiştirme: ısıtma hakkında bilmeniz gereken her şey
Gaz ve petrol maliyetlerinin yüksek olduğu geçtiğimiz kış, gölgesini önümüze düşürüyor. Birçok vatandaş şu anda ne kadar ısınması gerektiğinden emin değil. Isıtma sezonuyla ilgili en önemli soruları yanıtlıyoruz.
Finansman ne olacak?
Uzun süredir, ısıtmanın değiştirilmesi için devlet finansmanının tam olarak nasıl olması gerektiği konusunda netlik yoktu. Şimdi Ekonomi Bakanlığı daha somut planlar sundu. Habeck’in bakanlığı, Federal Gazete’de yeni bir finansman kılavuzunun yayınlanmasının ardından ısıtma sisteminin değiştirilmesinin muhtemelen 29 Aralık’tan itibaren sipariş edilebileceğini ve finansmana daha sonra başvurulabileceğini duyurdu. Bunun için hâlâ bütçe komitesinden yeşil ışık alınması gerekiyor.
Spesifik olarak bu, verimli binalara yönelik federal finansmana yönelik yeni bir finansman kılavuzudur. Her şey devlet kalkınma bankası KfW tarafından ele alınacak. Finansmana muhtemelen Şubat ayı sonundan itibaren ve sonrasında geriye dönük olarak başvurulabilir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Ne var ne yok?
Zaten bir bina enerji kanunu mevcut olduğundan, ısıtmanın değiştirilmesi halihazırda teşvik edilmektedir. Ancak artık kalorifer değişimini de etkileyen bir değişiklik var. Yenilikler: Sahibinde oturanlar belirli koşullar altında hız bonusu alabilirler. Kendi mülküne sahip olan düşük gelirli hanelere de sosyal zorlukları dikkate alarak bir gelir ikramiyesi verilmelidir.
Isıtma borç tuzağına dönüştüğünde
Dört haneli ek ödemeler ve enerji maliyetlerindeki yüksek yeni indirimler, Noel öncesinde birçok Alman’ı zorluyor. Borç danışma merkezleri bu nedenle daha fazla popülerlik bildiriyor. Son verilere göre Almanların yüzde 43’ü enerji fakiri olarak değerlendiriliyor.
Finansman tam olarak neye benziyor?
Eski ısıtma sisteminin değiştirilmesi için yatırım maliyetinin yüzde 30’u oranında temel sübvansiyon planlanıyor. Bu fona özel ev sahiplerinin yanı sıra ev sahipleri, şirketler, kar amacı gütmeyen kuruluşlar ve belediyeler de başvurabiliyor.
Ayrıca başka sübvansiyonlar da var. Yıllık vergiye tabi hane geliri 40.000 Euro’ya kadar olan müstakil ev sahipleri, yatırım maliyetlerinin yüzde 30’u kadar gelir bonusu alabiliyor.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
Hızlıysanız hız bonusu da alabilirsiniz. Isıtma sisteminin mümkün olduğu kadar erken değiştirilmesini teşvik etmek amacıyla yatırım maliyetine yüzde 20 oranında ikramiye sözü veriliyor. Ancak bu sadece 2029 yılına kadar geçerli olacak ve o tarihten sonra her iki yılda bir yüzde 3 puan azalacak.
Paha biçilemez
Bültenimiz, her Çarşamba enerji krizi ve enflasyonla ilgili değerli ipuçları ve arka plan bilgileri ile size eşlik ediyor.
Bazı ısı pompaları için de sübvansiyon vardır. Isı kaynağı olarak su, atık su veya toprağın kullanılması ya da doğal bir soğutucu kullanılması durumunda yüzde 5 oranında ilave verimlilik artışı sağlanabiliyor. Bakanlık, biyokütle ısıtma sistemleri için belirli bir toz emisyon sınırına uymaları halinde 2.500 avroluk ek ücret teklif ediyor.
Maksimum miktar nedir?
Ekonomi Bakanlığı’na göre ikramiyeler, yatırım maliyetlerinin maksimum yüzde 70’i kadar fonlama oranına kadar biriktirilebiliyor. Isıtma sisteminin değiştirilmesine yönelik yatırım maliyetlerinin karşılanabileceği üst sınır, müstakil bir ev için 30.000 Euro’dur. Çok üniteli binalarda konut sayısına bağlı olarak kademeli olarak artırılacak.
Ne eksik?
Aslında ısıtma sistemlerinin hızla değiştirilmesini teşvik etmek amacıyla uygulanan “hız primi”nin 2024 ve 2025 yıllarında yüzde 25’e çıkarılması ve örneğin konut şirketlerini de kapsayacak şekilde genişletilmesi planlanıyordu. Ancak bu, Eylül ayındaki inşaat zirvesinin bir sonucuydu ve birkaç ay sonra, bütçe krizi nedeniyle trafik ışıkları bütçedeki boşlukları kapatmak zorunda kaldı. Bu nedenle “hız bonusu”nun genişletilmesi artık geçerli değildir.
Devamını Okuyun
Devamını Okuyun
dpa malzemesi ile