Sütun “Ev Sahipleri”
Emlak: Akıntıya karşı yüzmek buna değer olabilir
DinlemekUygulamayı aç
Emlak piyasasındaki belirsizliğin önümüzdeki aylarda da yüksek kalması bekleniyor. Ancak Finanztip patronu Saidi Sulilatu, bunun potansiyel alıcılar için bir fırsat olabileceğine inanıyor. Nedenini “Ev Sahibi” sütununda açıklıyor.
Saidi Sulilatu
17 Ocak 2025, 12:40
Geçenlerde bir Finanztip kullanıcısı şunu sordu: “Kafamızdaki eski binanın alım fiyatı artık düşmüyor. Peki gelecekte çatı tadilatı için devletten ne kadar para alacağız?” Şu anda bir mülk almayı düşünüyorsanız benzer soru işaretleriniz olabilir: Emlak piyasası bir süredir krizde değil mi? Enerji tasarrufu sağlayan yenileme için devlet finansmanının yeni bir federal hükümet altında nasıl devam edeceği oldukça belirsiz değil mi? Belki de zayıflayan ekonomimiz nedeniyle işiniz hakkında endişeleniyorsunuz.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Tüm meşru endişeler. Ve aslında bu belirsizliğin en azından 2025'in ilk yarısında emlak piyasasında bir miktar kısıtlamaya neden olması oldukça muhtemel. En azından yeni bir federal hükümet altında ne olacağı biraz daha netleşene kadar.
Yaygın durum bir fırsat olabilir
Ama tam da bu yaygın durum sizin şansınız olabilir. Cesur mülk sahiplerinin pek yaygın olmayan kategorisine ait olmak istiyorsanız. Bir yandan konut ve apartman dairesi fiyatları önceki yıllarda yaşanan fiyat düşüşlerinin ardından 2024 yılının ilk üç çeyreğinde yeniden bir miktar yükseldi. Öte yandan emlak kredisi faiz oranları 2024 yılının ikinci yarısında sürekli düştü, bu da bir mülkü daha uygun fiyatlı hale getiriyor. Ancak Interhyp'e göre son zamanlarda kredilerde küçük bir artış göstererek %3,3 ila %3,4 arasında enflasyon oranı şaşırtıcı derecede hafif bir artış gösterdi.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Bütün bunlar zamanlamanın bundan daha iyi olamayacağının işaretleri. Özellikle belirsizlik hala bu kadar büyükken, grev yapma fırsatınız olabilir. Tabii ki, sadece kötü şöhretli doğru yerde doğru mülkle. Bu yüzden gerçekten iyi bilgilendirilmiş olun. Ancak belirsizlik akıntısına karşı yüzmek sizin için düşünmeniz gereken doğru yaklaşım olabilir.
Saidi Sulilatu para rehberinin genel yayın yönetmeni kamu yararına mı odaklanıyor? Finanztip.de. “Ev Sahipleri” sütununun konuk yazarı olarak, her Salı diğer üç meslektaşıyla dönüşümlü olarak konu para olduğunda neyin önemli olduğunu açıklıyor. Haftalık tüketici bülteninde daha fazla ipucu bulabilirsiniz finanztip.de/newsletter.
Önceki tüm ev sahibi sütunlarını bulabilirsiniz Burada.
Emlak: Akıntıya karşı yüzmek buna değer olabilir
DinlemekUygulamayı aç
Emlak piyasasındaki belirsizliğin önümüzdeki aylarda da yüksek kalması bekleniyor. Ancak Finanztip patronu Saidi Sulilatu, bunun potansiyel alıcılar için bir fırsat olabileceğine inanıyor. Nedenini “Ev Sahibi” sütununda açıklıyor.
Saidi Sulilatu
17 Ocak 2025, 12:40
Geçenlerde bir Finanztip kullanıcısı şunu sordu: “Kafamızdaki eski binanın alım fiyatı artık düşmüyor. Peki gelecekte çatı tadilatı için devletten ne kadar para alacağız?” Şu anda bir mülk almayı düşünüyorsanız benzer soru işaretleriniz olabilir: Emlak piyasası bir süredir krizde değil mi? Enerji tasarrufu sağlayan yenileme için devlet finansmanının yeni bir federal hükümet altında nasıl devam edeceği oldukça belirsiz değil mi? Belki de zayıflayan ekonomimiz nedeniyle işiniz hakkında endişeleniyorsunuz.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Tüm meşru endişeler. Ve aslında bu belirsizliğin en azından 2025'in ilk yarısında emlak piyasasında bir miktar kısıtlamaya neden olması oldukça muhtemel. En azından yeni bir federal hükümet altında ne olacağı biraz daha netleşene kadar.
Yaygın durum bir fırsat olabilir
Ama tam da bu yaygın durum sizin şansınız olabilir. Cesur mülk sahiplerinin pek yaygın olmayan kategorisine ait olmak istiyorsanız. Bir yandan konut ve apartman dairesi fiyatları önceki yıllarda yaşanan fiyat düşüşlerinin ardından 2024 yılının ilk üç çeyreğinde yeniden bir miktar yükseldi. Öte yandan emlak kredisi faiz oranları 2024 yılının ikinci yarısında sürekli düştü, bu da bir mülkü daha uygun fiyatlı hale getiriyor. Ancak Interhyp'e göre son zamanlarda kredilerde küçük bir artış göstererek %3,3 ila %3,4 arasında enflasyon oranı şaşırtıcı derecede hafif bir artış gösterdi.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Bütün bunlar zamanlamanın bundan daha iyi olamayacağının işaretleri. Özellikle belirsizlik hala bu kadar büyükken, grev yapma fırsatınız olabilir. Tabii ki, sadece kötü şöhretli doğru yerde doğru mülkle. Bu yüzden gerçekten iyi bilgilendirilmiş olun. Ancak belirsizlik akıntısına karşı yüzmek sizin için düşünmeniz gereken doğru yaklaşım olabilir.
Saidi Sulilatu para rehberinin genel yayın yönetmeni kamu yararına mı odaklanıyor? Finanztip.de. “Ev Sahipleri” sütununun konuk yazarı olarak, her Salı diğer üç meslektaşıyla dönüşümlü olarak konu para olduğunda neyin önemli olduğunu açıklıyor. Haftalık tüketici bülteninde daha fazla ipucu bulabilirsiniz finanztip.de/newsletter.
Önceki tüm ev sahibi sütunlarını bulabilirsiniz Burada.