Her ikisi de 60’lı yaşlarında emekli doktorlar olan Melissa ve Guy Hoagland, on yıl boyunca Florida’daki bir bariyer adasındaki evleri ile San Francisco Körfez Bölgesi’ndeki küçük bir kıyı kenti olan Half Moon Bay’deki evleri arasında bölünmüşlerdi.
Ancak Kuzey Kaliforniya’da yoğunlaşan kuraklık ve orman yangınları ve Güneydoğu kıyı şeridinde artan kasırgalar ve fırtına dalgaları, çifti her iki evi de satmaya yöneltti.
Güney Kaliforniya’da kalıcı olarak yaşama fikrini düşünen Hoaglands, West Coast mülklerini sattıktan sonra 2019’da San Diego’da bir kiralık eve taşındı. Ancak kuraklık ve yükselen deniz seviyeleri dahil olmak üzere oradaki iklim riskleri bu plana da son veriyor.
Melissa Hoagland, “Kıyı boyunca yaşamayı severdik, ancak yaşlılığımızda oradaki yaşamın bizim için sürdürülebilir olmadığını biliyorduk” dedi.
Çift daha güvenli bir yer aramaya başladı. Artan sıcaklık tahminleri, tatlı su mevcudiyeti ve tropik hastalıkların kuzeye doğru yayılması da dahil olmak üzere iklim verilerini incelediler. 2022’de, orada bir ev satın almayı umarak Asheville, NC’ye taşındılar.
Emlakçılar ve diğer uzmanlar, Hoaglands gibi küçük ama artan sayıda yaşlı insanın bir emeklilik yeri seçerken iklim değişikliğini hesaba kattığını söylüyor. İklim araştırmalarıyla donanmış birçok emekli, orman yangınları, kuraklık ve sel gibi aşırı hava olayları yaşama olasılığı daha düşük olan topluluklar arıyor.
White Stone, Va., Rappahannock Nehri yakınında ve çevresinde ev satan bir emlak komisyoncusu olan David Dew, daha fazla sayıda emekli müşterinin hava durumuyla ilgili endişelerini dile getirdiğini söyledi. Orada birçok kıyı mülkünün sel riskinin asgari düzeyde olması nedeniyle, bölgenin selden harap olmuş Kuzey Karolina Dış Bankalarından ve diğer Atlantik Okyanusu topluluklarından emeklileri çektiğini söyledi.
Bay Dew, “İlk başta büyük manzaralar ve derin su istediklerini söyleyecekler, ancak sonra bir kasırganın mı yoksa kuzeydoğunun mu rıhtımını silip süpürmeyeceğini soruyorlar,” dedi Bay Dew. “Suda olmak ama daha fazla korunmak istiyorlar.”
Örneğin, Florida kıyılarında yaklaşık 1,4 milyon ev satışının analizinde, Pensilvanya Üniversitesi araştırmacıları, gelişmiş arazilerin yüzde 70’inin deniz seviyesinden 1,8 metreden daha az yükseklikte olduğu bölgelerdeki evlerin satış hacminin 2000-2000 yılları arasında yüzde 20’ye kadar düştüğünü buldu. 2013 ve 2018, daha az hassas kıyı arazilerinde satışlar artarken. Daha riskli bölgelerdeki ev fiyatları 2018 ile 2020 arasında düştü.
Üniversitenin Wharton Okulu’nda emlak ve finans profesörü olan baş araştırmacı Benjamin Keys, en büyük satış düşüşlerinin, Kuzeydoğu’dan emeklilerin – özellikle 2012’de Sandy Kasırgasına maruz kalan ilçelerde yaşayanların – ilgilendiği Florida kıyı topluluklarında meydana geldiğini söyledi. taşımak.
Sosyal Güvenlik ve Emeklilik hakkında daha fazla bilgi
Alıcılar daha sıcak iklimler için kentsel yaşamdan kaçarken, Florida kıyılarındaki ev satışları ve fiyatları pandemi sırasında yükseldi. Ancak Dr. Keys, daha az insan yoğun nüfuslu bölgelerde yaşamaktan korktuğu ve uzaktan çalışma azaldığı için pandemi öncesi eğilimlerin devam etmesini beklediğini söyledi.
Yaşlanma ve İklim Değişikliği Çarpışıyor
Çok sayıda araştırmaya göre, aşırı hava koşulları kronik tıbbi rahatsızlıklara ve sakatlıklara sahip olma olasılığı daha yüksek olan yaşlılar için özellikle tehlikeli ve hatta ölümcül olabilir.
2018’de Kuzey Kaliforniya’daki Cennet topluluğunu yok eden Kamp Yangınında ölenlerin dörtte üçü 65 yaş ve üzerindeydi. 2020’de Arizona’nın Maricopa İlçesinde ısıya bağlı nedenlerden ölen rekor düzeydeki 323 kişinin yarısından fazlası en az 50 idi. Eylül’de Ian Kasırgası sırasında Florida’da ölen insanların üçte ikisi 60 yaş ve üzerindeydi.
Kırılganlık ve bilişsel bozukluklar, yaşlıların evlerini tahliye etmelerini ve evlerini afetlere hazırlamalarını zorlaştırır. Yaşlı insanların sıcak çarpmasından ölme olasılığı gençlere göre daha fazladır. Aşırı sıcak ve orman yangını dumanı diyabet, kalp hastalığı ve akciğer rahatsızlıklarını kötüleştirebilir.
Tallahassee’deki Florida Eyalet Üniversitesi’nde sosyoloji profesörü yardımcısı Mathew Hauer, olağanüstü derecede yüksek gelgitler için bir terim kullanarak, “Bir kral gelgiti sırasında bir doktora görünmek zor olabilir,” dedi. “Ayrıca bir ambulans size ulaşamayabilir.”
Dr. Hauer, yükselen deniz seviyeleri kıyılarda artan yaşlı nüfusla çakıştıkça, sağlıkla ilgili bu tehlikelerin artacağının kesin olduğunu söyledi.
Amerika Birleşik Devletleri’ndeki tüm kıyı ilçelerinin bir analizinde, Dr. Hauer, kıyı topluluklarında yaşayan 65 yaş üstü insanların oranının, bugün yüzde 16 iken, 2100’de nüfusun yaklaşık yüzde 37’sine yükseleceğini tahmin etti. Bu nüfus, taşınan yaşlıları ve sonraki yıllarında kalan gençleri içerecektir.
Dr. Hauer, “Yaşanmakta olduğunu bildiğimiz iki trend var – dünya yaşlanırken aynı zamanda iklim değişikliğinin etkisi” dedi. “Korkarım bu iki trend kafa kafaya çarpışacak ve herhangi birinin meydana gelmesinden daha fazla feci etki göreceğiz.”
Hoaglands, her iki kıyıdaki iklim riskleri arttıkça streslerinin arttığını söyledi.
1992’de dört çocuklarını büyütmek ve tıp uygulamak için Florida’ya taşındılar (Melissa, 64, patolog ve Guy, 65, dahiliyeci olarak). 2011’de Melissa’nın tıp fakültesine gittiği ve her zaman geri dönmeyi hayal ettiği Körfez Bölgesi’nde bir ev satın aldılar. Erken emekli oldular, yazları Kaliforniya’da, kışları Florida’da yaşadılar.
Yıllar boyunca, Florida’da, Hint Nehri’ndeki kasırgalar ve fırtına dalgaları, Melbourne yakınlarındaki bir bariyer adasındaki evlerini tehdit etti. Bir fırtına sırasında, evlerinin birkaç metre yakınında bir yolun üzerinden su sıçradı.
Guy, “Drenaj yollarda bir sorundu,” dedi. “Bölgesel selin her zamankinden daha yüksek olduğunu fark ettim.”
Aynı zamanda, sıklaşan orman yangınları Körfez Bölgesi’ne duman yaydı. Hevesli bir yürüyüşçü olan Guy, egzersizin neden olduğu astıma yardımcı olmak için bir inhaler taşımaya başladı.
“Elektrik şirketi, rüzgar estiğinde, her seferinde beş güne kadar elektriği keserdi” dedi. Uzun süreli kuraklıkla birlikte su kısıtlamaları geldi.
Onları korkutan şey, bir orman yangını sırasında tahliye etmek zorunda kalma olasılığıydı. Guy, Kuzey Kaliforniya’da “saatte 60 milden daha hızlı ilerleyen” büyük bir yangını öğrendiklerini söyledi. “Ateşten daha hızlı gidemezsin. Kıyamet gibi hissettirdi.” Çift, her iki evde de acil durum çantaları bulundurdu.
“Mobil yaşlı bir insan olsanız bile, gerçekten 80 yaşında yeniden inşa etmek istiyor musunuz?” dedi Melisa.
Asheville’e gelince, araştırmalarının şehrin orman yangını riskini azaltmak için önlemler aldığını gösterdiğini söylediler. Bölgenin bir kısmı sel yatağı içinde, ancak mühlet almak için iklim verilerini kullanmayı planlıyorlar, satın aldıkları ev ve çevresi risk altında değil.
İklim Risklerini Araştırmak
Hoaglands’ın yeni bir varış noktası aramak için kullandığı türden veriler çevrimiçi olarak kolayca bulunabilir. Ulusal Okyanus ve Atmosfer Derneği’nin Climate.gov’u, seller, orman yangınları, kuraklık, rüzgar, hastalık ve diğer iklim tehlikeleriyle ilgili trend verilerine bağlantılar içerir.
Potansiyel ev alıcıları ayrıca bireysel mülkleri de kontrol edebilir. Risk Faktörü, önümüzdeki 30 yıl içinde Amerika Birleşik Devletleri’nde 145 milyon mülk için beklenen orman yangını, sel ve aşırı ısı riskleri hakkında veri sağlar.
Her özellik, her risk türü için 1’den (minimum) ila 10’a (aşırı) kadar derecelendirilir. Çevrim içi araç, zaman içinde ortaya çıkan riskin yüzdesel olasılığını verir – örneğin, sel sularının önümüzdeki beş veya 10 yıl içinde evinize ulaşması veya topluluğun belirli bir sayıda 100 derecelik gün yaşaması. (ClimateCheck ayrıca ısı, kuraklık, yangın, sel ve fırtına hakkında mülke özgü risk verisi sağlar.)
Redfin, Realtor.com ve diğer bazı emlak firmaları, her listeye Risk Faktörü iklim tahminlerini dahil ediyor.
Veri, birçok ev alıcısının davranışını değiştiriyor gibi görünüyor. Eylül ayında yayınlanan bir Redfin analizine göre, şirketin şiddetli veya aşırı sel riskinde puan alan listeleri görüntüleyen kullanıcıları bunun yerine yüzde 54 daha az riskli evlere teklif veriyor. Verilere erişimi olmayan web sitesinin kullanıcılarının yüksek riskli evlere teklif verme olasılığı daha yüksekti.
Redfin’in baş ekonomisti Daryl Fairweather, “Bu, insanların kendilerine bilgi sunulduğunda iklim değişikliği risklerine yanıt verdiğinin en iyi kanıtıdır” dedi.
Risk Faktörünü geliştiren kar amacı gütmeyen kuruluş First Street Foundation’ın baş veri yetkilisi Dr. Ed Kearns, emeklilerin ölçülebilir bir riski olan evleri dikkate alarak, belki bir evi yükselterek veya yangına dayanıklı bir çatı kurarak maruziyeti azaltmayı planlayabileceklerini söyledi.
“Önce maruziyetinizi kontrol edin ve sonra bu tehlike hakkında ne yapabileceğinize karar verin” dedi. Muhtemel ev alıcılarının taşkın yatağı yöneticilerine ve diğer yetkililere topluluğun sahip olduğu veya sahip olmayı planladığı korumaları sormasını tavsiye ediyor.
İklim Değişikliği için Bütçeleme
Tam zamanlı olarak veya kar kuşları olarak nereye taşınacaklarına karar verirken, yaşlı insanlar iklim risklerinin olası finansal maliyetlerini göz önünde bulundurmalıdır.
Kasırga pencereleri, aleve dayanıklı çatılar, enerji tasarruflu klima, ev yüksekliği ve rüzgar hasarı veya selden kaynaklanan onarımlar için yapılan harcamalar, sağlıklı emeklilik tasarruflarından bile büyük ısırıklar alabilir.
East Greenwich, RI’da sertifikalı bir finansal planlamacı olan Robert Auclair, Güney kıyısında ikinci bir ev düşünen emekli müşterilere, önce bir yıllığına kiralayarak iklimi kontrol etmelerini tavsiye ediyor.
Bay Auclair, Miami’nin kuzeyinde yaşayan kayınpederinden birkaç yıl önce ev sahipleri derneğinin rüzgara dayanıklı pencerelerini ve panjurlarını yenilemesini istediğini söyledi. Maliyet: on binlerce dolar.
“Bunlar normalde aklınıza gelmeyecek harcamalar,” dedi.
Emekliler, satın almadan önce, ev sahiplerinin kapsamının maliyeti ve kullanılabilirliği hakkında birkaç sigorta şirketine sormalıdır. Primler, orman yangınlarına, kasırgalara veya sellere eğilimli topluluklarda önemli ölçüde artıyor ve birçok sigortacı poliçelerini yenilemiyor, teminatı sınırlamıyor veya yüksek riskli pazarlardan çekiliyor.
Dr. Keys, bugünün maliyetini bilseniz bile, sabit gelirle yaşayan ve öngörülebilir harcamalara ihtiyaç duyan emekliler için sigortanın hala bir joker olabileceğini söyledi.
“Bunun bir kısmı risk toleransı ile ilgili” dedi. “Sigortanın her şeyi karşılamayacağını ve sigorta maliyetlerinin artmaya devam edeceğini anlamalılar.” Bir sel yatağının dışında ancak suya yakın yaşayan ev sahiplerinin federal olarak sübvanse edilen sel sigortası satın almalarını tavsiye etti.
Şimdilik, Hoaglands gibi emekli iklim göçmenleri istisnalar. Risk Faktörü’nden Dr. Kearns, daha fazla yaşlı insanın kendilerini koruma çabalarını hızlandırmasını umduğunu söyledi.
“İnsanların ‘İklim değişikliği konusunda endişelenmeme gerek yok çünkü 60 veya 70 yaşındayım – bu torunlarım için bir sorun’ dediğini çok sık duyuyorsunuz” dedi. “Bu ifadeye kesinlikle katılmıyorum. İklim değişikliği kapıda ve hepimizi etkiliyor.”
Ancak Kuzey Kaliforniya’da yoğunlaşan kuraklık ve orman yangınları ve Güneydoğu kıyı şeridinde artan kasırgalar ve fırtına dalgaları, çifti her iki evi de satmaya yöneltti.
Güney Kaliforniya’da kalıcı olarak yaşama fikrini düşünen Hoaglands, West Coast mülklerini sattıktan sonra 2019’da San Diego’da bir kiralık eve taşındı. Ancak kuraklık ve yükselen deniz seviyeleri dahil olmak üzere oradaki iklim riskleri bu plana da son veriyor.
Melissa Hoagland, “Kıyı boyunca yaşamayı severdik, ancak yaşlılığımızda oradaki yaşamın bizim için sürdürülebilir olmadığını biliyorduk” dedi.
Çift daha güvenli bir yer aramaya başladı. Artan sıcaklık tahminleri, tatlı su mevcudiyeti ve tropik hastalıkların kuzeye doğru yayılması da dahil olmak üzere iklim verilerini incelediler. 2022’de, orada bir ev satın almayı umarak Asheville, NC’ye taşındılar.
Emlakçılar ve diğer uzmanlar, Hoaglands gibi küçük ama artan sayıda yaşlı insanın bir emeklilik yeri seçerken iklim değişikliğini hesaba kattığını söylüyor. İklim araştırmalarıyla donanmış birçok emekli, orman yangınları, kuraklık ve sel gibi aşırı hava olayları yaşama olasılığı daha düşük olan topluluklar arıyor.
White Stone, Va., Rappahannock Nehri yakınında ve çevresinde ev satan bir emlak komisyoncusu olan David Dew, daha fazla sayıda emekli müşterinin hava durumuyla ilgili endişelerini dile getirdiğini söyledi. Orada birçok kıyı mülkünün sel riskinin asgari düzeyde olması nedeniyle, bölgenin selden harap olmuş Kuzey Karolina Dış Bankalarından ve diğer Atlantik Okyanusu topluluklarından emeklileri çektiğini söyledi.
Bay Dew, “İlk başta büyük manzaralar ve derin su istediklerini söyleyecekler, ancak sonra bir kasırganın mı yoksa kuzeydoğunun mu rıhtımını silip süpürmeyeceğini soruyorlar,” dedi Bay Dew. “Suda olmak ama daha fazla korunmak istiyorlar.”
Örneğin, Florida kıyılarında yaklaşık 1,4 milyon ev satışının analizinde, Pensilvanya Üniversitesi araştırmacıları, gelişmiş arazilerin yüzde 70’inin deniz seviyesinden 1,8 metreden daha az yükseklikte olduğu bölgelerdeki evlerin satış hacminin 2000-2000 yılları arasında yüzde 20’ye kadar düştüğünü buldu. 2013 ve 2018, daha az hassas kıyı arazilerinde satışlar artarken. Daha riskli bölgelerdeki ev fiyatları 2018 ile 2020 arasında düştü.
Üniversitenin Wharton Okulu’nda emlak ve finans profesörü olan baş araştırmacı Benjamin Keys, en büyük satış düşüşlerinin, Kuzeydoğu’dan emeklilerin – özellikle 2012’de Sandy Kasırgasına maruz kalan ilçelerde yaşayanların – ilgilendiği Florida kıyı topluluklarında meydana geldiğini söyledi. taşımak.
Sosyal Güvenlik ve Emeklilik hakkında daha fazla bilgi
- Emekli olduktan sonra gelir elde etmek: Çalışırken Sosyal Güvenlik toplamak karmaşıklaşabilir. İşte hatırlanması gereken bazı önemli şeyler.
- Yaşlı Yoksulluğunda Artış: Yaşlı Amerikalılar pandemiyi pek atlatamadı. Ancak daha uzun vadeli eğilimler de onların lehinde ilerlemiyor.
- Medicare Maliyetleri : Medicare’deki düşük gelirli Amerikalılar, primlerini ve diğer masraflarını ödemek için yardım alabilirler. Bu nasıl başvurulur.
- Sosyal Güvenlik Talebi : Bu avantajdan en iyi şekilde yararlanmak mı istiyorsunuz? Bu çevrimiçi araçlar, gelir ihtiyaçlarınızı ve ne zaman başvurmanız gerektiğini belirlemenize yardımcı olabilir.
Alıcılar daha sıcak iklimler için kentsel yaşamdan kaçarken, Florida kıyılarındaki ev satışları ve fiyatları pandemi sırasında yükseldi. Ancak Dr. Keys, daha az insan yoğun nüfuslu bölgelerde yaşamaktan korktuğu ve uzaktan çalışma azaldığı için pandemi öncesi eğilimlerin devam etmesini beklediğini söyledi.
Yaşlanma ve İklim Değişikliği Çarpışıyor
Çok sayıda araştırmaya göre, aşırı hava koşulları kronik tıbbi rahatsızlıklara ve sakatlıklara sahip olma olasılığı daha yüksek olan yaşlılar için özellikle tehlikeli ve hatta ölümcül olabilir.
2018’de Kuzey Kaliforniya’daki Cennet topluluğunu yok eden Kamp Yangınında ölenlerin dörtte üçü 65 yaş ve üzerindeydi. 2020’de Arizona’nın Maricopa İlçesinde ısıya bağlı nedenlerden ölen rekor düzeydeki 323 kişinin yarısından fazlası en az 50 idi. Eylül’de Ian Kasırgası sırasında Florida’da ölen insanların üçte ikisi 60 yaş ve üzerindeydi.
Kırılganlık ve bilişsel bozukluklar, yaşlıların evlerini tahliye etmelerini ve evlerini afetlere hazırlamalarını zorlaştırır. Yaşlı insanların sıcak çarpmasından ölme olasılığı gençlere göre daha fazladır. Aşırı sıcak ve orman yangını dumanı diyabet, kalp hastalığı ve akciğer rahatsızlıklarını kötüleştirebilir.
Tallahassee’deki Florida Eyalet Üniversitesi’nde sosyoloji profesörü yardımcısı Mathew Hauer, olağanüstü derecede yüksek gelgitler için bir terim kullanarak, “Bir kral gelgiti sırasında bir doktora görünmek zor olabilir,” dedi. “Ayrıca bir ambulans size ulaşamayabilir.”
Dr. Hauer, yükselen deniz seviyeleri kıyılarda artan yaşlı nüfusla çakıştıkça, sağlıkla ilgili bu tehlikelerin artacağının kesin olduğunu söyledi.
Amerika Birleşik Devletleri’ndeki tüm kıyı ilçelerinin bir analizinde, Dr. Hauer, kıyı topluluklarında yaşayan 65 yaş üstü insanların oranının, bugün yüzde 16 iken, 2100’de nüfusun yaklaşık yüzde 37’sine yükseleceğini tahmin etti. Bu nüfus, taşınan yaşlıları ve sonraki yıllarında kalan gençleri içerecektir.
Dr. Hauer, “Yaşanmakta olduğunu bildiğimiz iki trend var – dünya yaşlanırken aynı zamanda iklim değişikliğinin etkisi” dedi. “Korkarım bu iki trend kafa kafaya çarpışacak ve herhangi birinin meydana gelmesinden daha fazla feci etki göreceğiz.”
Hoaglands, her iki kıyıdaki iklim riskleri arttıkça streslerinin arttığını söyledi.
1992’de dört çocuklarını büyütmek ve tıp uygulamak için Florida’ya taşındılar (Melissa, 64, patolog ve Guy, 65, dahiliyeci olarak). 2011’de Melissa’nın tıp fakültesine gittiği ve her zaman geri dönmeyi hayal ettiği Körfez Bölgesi’nde bir ev satın aldılar. Erken emekli oldular, yazları Kaliforniya’da, kışları Florida’da yaşadılar.
Yıllar boyunca, Florida’da, Hint Nehri’ndeki kasırgalar ve fırtına dalgaları, Melbourne yakınlarındaki bir bariyer adasındaki evlerini tehdit etti. Bir fırtına sırasında, evlerinin birkaç metre yakınında bir yolun üzerinden su sıçradı.
Guy, “Drenaj yollarda bir sorundu,” dedi. “Bölgesel selin her zamankinden daha yüksek olduğunu fark ettim.”
Aynı zamanda, sıklaşan orman yangınları Körfez Bölgesi’ne duman yaydı. Hevesli bir yürüyüşçü olan Guy, egzersizin neden olduğu astıma yardımcı olmak için bir inhaler taşımaya başladı.
“Elektrik şirketi, rüzgar estiğinde, her seferinde beş güne kadar elektriği keserdi” dedi. Uzun süreli kuraklıkla birlikte su kısıtlamaları geldi.
Onları korkutan şey, bir orman yangını sırasında tahliye etmek zorunda kalma olasılığıydı. Guy, Kuzey Kaliforniya’da “saatte 60 milden daha hızlı ilerleyen” büyük bir yangını öğrendiklerini söyledi. “Ateşten daha hızlı gidemezsin. Kıyamet gibi hissettirdi.” Çift, her iki evde de acil durum çantaları bulundurdu.
“Mobil yaşlı bir insan olsanız bile, gerçekten 80 yaşında yeniden inşa etmek istiyor musunuz?” dedi Melisa.
Asheville’e gelince, araştırmalarının şehrin orman yangını riskini azaltmak için önlemler aldığını gösterdiğini söylediler. Bölgenin bir kısmı sel yatağı içinde, ancak mühlet almak için iklim verilerini kullanmayı planlıyorlar, satın aldıkları ev ve çevresi risk altında değil.
İklim Risklerini Araştırmak
Hoaglands’ın yeni bir varış noktası aramak için kullandığı türden veriler çevrimiçi olarak kolayca bulunabilir. Ulusal Okyanus ve Atmosfer Derneği’nin Climate.gov’u, seller, orman yangınları, kuraklık, rüzgar, hastalık ve diğer iklim tehlikeleriyle ilgili trend verilerine bağlantılar içerir.
Potansiyel ev alıcıları ayrıca bireysel mülkleri de kontrol edebilir. Risk Faktörü, önümüzdeki 30 yıl içinde Amerika Birleşik Devletleri’nde 145 milyon mülk için beklenen orman yangını, sel ve aşırı ısı riskleri hakkında veri sağlar.
Her özellik, her risk türü için 1’den (minimum) ila 10’a (aşırı) kadar derecelendirilir. Çevrim içi araç, zaman içinde ortaya çıkan riskin yüzdesel olasılığını verir – örneğin, sel sularının önümüzdeki beş veya 10 yıl içinde evinize ulaşması veya topluluğun belirli bir sayıda 100 derecelik gün yaşaması. (ClimateCheck ayrıca ısı, kuraklık, yangın, sel ve fırtına hakkında mülke özgü risk verisi sağlar.)
Redfin, Realtor.com ve diğer bazı emlak firmaları, her listeye Risk Faktörü iklim tahminlerini dahil ediyor.
Veri, birçok ev alıcısının davranışını değiştiriyor gibi görünüyor. Eylül ayında yayınlanan bir Redfin analizine göre, şirketin şiddetli veya aşırı sel riskinde puan alan listeleri görüntüleyen kullanıcıları bunun yerine yüzde 54 daha az riskli evlere teklif veriyor. Verilere erişimi olmayan web sitesinin kullanıcılarının yüksek riskli evlere teklif verme olasılığı daha yüksekti.
Redfin’in baş ekonomisti Daryl Fairweather, “Bu, insanların kendilerine bilgi sunulduğunda iklim değişikliği risklerine yanıt verdiğinin en iyi kanıtıdır” dedi.
Risk Faktörünü geliştiren kar amacı gütmeyen kuruluş First Street Foundation’ın baş veri yetkilisi Dr. Ed Kearns, emeklilerin ölçülebilir bir riski olan evleri dikkate alarak, belki bir evi yükselterek veya yangına dayanıklı bir çatı kurarak maruziyeti azaltmayı planlayabileceklerini söyledi.
“Önce maruziyetinizi kontrol edin ve sonra bu tehlike hakkında ne yapabileceğinize karar verin” dedi. Muhtemel ev alıcılarının taşkın yatağı yöneticilerine ve diğer yetkililere topluluğun sahip olduğu veya sahip olmayı planladığı korumaları sormasını tavsiye ediyor.
İklim Değişikliği için Bütçeleme
Tam zamanlı olarak veya kar kuşları olarak nereye taşınacaklarına karar verirken, yaşlı insanlar iklim risklerinin olası finansal maliyetlerini göz önünde bulundurmalıdır.
Kasırga pencereleri, aleve dayanıklı çatılar, enerji tasarruflu klima, ev yüksekliği ve rüzgar hasarı veya selden kaynaklanan onarımlar için yapılan harcamalar, sağlıklı emeklilik tasarruflarından bile büyük ısırıklar alabilir.
East Greenwich, RI’da sertifikalı bir finansal planlamacı olan Robert Auclair, Güney kıyısında ikinci bir ev düşünen emekli müşterilere, önce bir yıllığına kiralayarak iklimi kontrol etmelerini tavsiye ediyor.
Bay Auclair, Miami’nin kuzeyinde yaşayan kayınpederinden birkaç yıl önce ev sahipleri derneğinin rüzgara dayanıklı pencerelerini ve panjurlarını yenilemesini istediğini söyledi. Maliyet: on binlerce dolar.
“Bunlar normalde aklınıza gelmeyecek harcamalar,” dedi.
Emekliler, satın almadan önce, ev sahiplerinin kapsamının maliyeti ve kullanılabilirliği hakkında birkaç sigorta şirketine sormalıdır. Primler, orman yangınlarına, kasırgalara veya sellere eğilimli topluluklarda önemli ölçüde artıyor ve birçok sigortacı poliçelerini yenilemiyor, teminatı sınırlamıyor veya yüksek riskli pazarlardan çekiliyor.
Dr. Keys, bugünün maliyetini bilseniz bile, sabit gelirle yaşayan ve öngörülebilir harcamalara ihtiyaç duyan emekliler için sigortanın hala bir joker olabileceğini söyledi.
“Bunun bir kısmı risk toleransı ile ilgili” dedi. “Sigortanın her şeyi karşılamayacağını ve sigorta maliyetlerinin artmaya devam edeceğini anlamalılar.” Bir sel yatağının dışında ancak suya yakın yaşayan ev sahiplerinin federal olarak sübvanse edilen sel sigortası satın almalarını tavsiye etti.
Şimdilik, Hoaglands gibi emekli iklim göçmenleri istisnalar. Risk Faktörü’nden Dr. Kearns, daha fazla yaşlı insanın kendilerini koruma çabalarını hızlandırmasını umduğunu söyledi.
“İnsanların ‘İklim değişikliği konusunda endişelenmeme gerek yok çünkü 60 veya 70 yaşındayım – bu torunlarım için bir sorun’ dediğini çok sık duyuyorsunuz” dedi. “Bu ifadeye kesinlikle katılmıyorum. İklim değişikliği kapıda ve hepimizi etkiliyor.”